​1周拍出4块地,溢价率翻倍,新地王诞生!扒扒新入肇房企那些事...

肇房网 2017-08-05 17:32:00
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7月中, 经过120次竞价,恒大地产最终竞得鼎湖28区地块,以4.63亿元拍下73.72亩商住地块,溢价率为265%,地价为628万元/亩,在碧桂园•蓝庭附近。

相信近日街坊朋友圈早已议论纷纷

被一则则土拍消息刷爆了屏

不急,小编这就为大家梳理一下:

7月中,

经过120次竞价,恒大地产最终竞得鼎湖28区地块,以4.63亿元拍下73.72亩商住地块,溢价率为265%,地价为628万元/亩,在碧桂园•蓝庭附近。

7月28日,

经过261次报价,龙光地产最终竞得肇庆鼎湖区36区A-36-02,面积97.34亩的商住用地,总额8.02亿元,起拍价为1.72亿元,增价6.3亿元,溢价率366%,地价823.91万元/亩。

7月28日,

碧桂园地产集团竞得鼎湖区38区地块,用途为中低价位,中小套型普通商品住房用地,占地9617.85㎡,容积率3,成交价5075万元,地价351.42万元/亩。

8月3日,

经过446次竞价,中海地产以17.065亿元竞得肇庆新区地块,面积91408.57㎡,容积率3.3,总建30万㎡,起拍价为6.585亿元,增价10.48亿元,溢价率159%,地价1244.6万元/亩。

        这是2015年以来肇庆新区向市场推出的排名前列宗商住用地,各地产商的激烈竞争,充分表明了他们纷纷看好肇庆新区未来的发展前景。

这 个 7、8 月

【阳光 】和 【土拍】似乎都不曾偷懒。

一周内,4大房企激烈角逐

地价由600万元/亩→→→1200万元/亩

除了耳熟能详的碧桂园、恒大

这回出现了两个肇人甚觉陌生的名字

在较新2017年中国房企排名中

分别位列第七位和第三十七位的

中海地产、龙光地产

我们来看看他们究竟什么来头?

龙 光地 产

——中国百强房企,在香港联交所主板上市的大型房地产开发企业。于1996年在汕头成立,2003年进军深圳市场,取得宝安中心区“地王”,开发悦龙庭项目。

       随后展开了对佛山、南宁、广州、惠州等18个城市的战略部署。2016年营业收入逾500亿元人民币,总资产规模超过1500亿元。

筑建多个脍炙人口的精品住宅,如广州的城市生态别墅:广州龙光香悦山;东南亚风情园林高档住宅小区:龙光棕榈水岸。

       而佛山的龙光天湖郦都,更成为当地豪宅新标杆,创下当年佛山豪宅少有的阔绰空间尺度。

龙光地产近20余年专筑美好生活,深耕珠三角和两广,前瞻性聚焦粤港澳大湾区,凭借良好的业绩表现和优秀的综合实力,屡获多项国家殊荣。

龙光地产这次的大笔一挥,

绝不是偶然,

早在今年6月份,就以5.36亿元摘下

位于肇庆高新区中心区大旺大道东面、

创新大街南面地段,

总面积63660.95㎡的商住性质用地。

两个月内抢滩登陆肇庆,

龙光地产将会为我市带来什么精品美筑?

中 海 地 产

——中海地产是中国海外集团(隶属于中国建筑工程总公司)的房地产业务平台,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市,2012年更收购远东环球,2016年收购中信地产,不断增大业务范围。连续12年利润率行业排名前列,中海利润率之高,中国房地产企业罕有其匹。

中海地产专注于主流城市打造主流精品物业,业务遍布英国伦敦、港澳及内地近60个城市,累计开发项目超过450个。

       代表作数不胜数,其中近年开发的中海天钻,深圳的鹿丹村旧改项目,紧邻罗湖区万象城,项目周边配套成熟完善,精雕细琢品质住宅呈现深圳另一面。

       广州的中海花湾一号,一个“住宅+公寓+商业”的地标级城市综合体,是广州市老城区少有获评“美国绿色建筑LEED”认证的楼盘。

      还有中海美国排名前列高端住宅项目:中海哈德逊99号(99 Hudson),中海登陆美国大纽约市场的开山之作。项目坐落于举世闻名的哈德逊河水岸高尚住区,与曼哈顿隔河相望。

值得一提的是,在2011年中海地产成功投得了香港迪士尼乐园基建项目,成就了多少怀揣少女心的你我他,对迪士尼王国的奇妙游乐梦。

雄厚的资金实力,拥有38年强大的

海内外房地产开发与商业物业运营管理经验,

中海地产这次把目光投放于

肇庆新区这块瑰宝之地上,

将会碰撞出什么耀眼火花,

相信街坊和小编一样期待满满啊!

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