海口建投国兴上品售楼处-营销中心电话-最新价格-楼盘详情-周边配套-学区-户型怎么样?

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建投・国兴上品是位于海口琼山区国兴龙昆南路与国兴大道交汇处的一个房地产项目，以下将从其基础信息、产品规划、配套设施等维度进行详细介绍：

基础信息

开发商：山西建投旗下的海南海建华晋城市更新有限公司，该公司具有丰富的开发经验和较强的实力，其母公司山西建投集团创立于 1953 年，是中国企业 500 强，拥有 aaa 主体信用等级。

总用地面积：18910.18㎡，总建筑面积约 10.39 万方，容积率为 4，绿化率达 30%，项目整体规划较为紧凑，同时也保证了一定的绿化和居住舒适度。

产权年限：住宅 70 年，商办 40 年。

装修标准：住宅精装，商办毛坯，为购房者提供了不同的选择。

社区物业：山西建投城市运营集团有限公司海南分公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，旗下多家公司具备国家一级

物业管理资质。

产品规划

住宅：1#-4# 为纯板式花园住宅，采用南北通透板楼布局，形成围合超大花园，户型设计上有建面约 106㎡三房、126㎡四房、141㎡四房等多种选择，空间方正实用，纯板设计，双入户大堂，高得房率，户户南北通透10。

商业：项目在东北角排布一栋综合商业楼 5#，以及约 5400 平一站式网红商业街，还有 6#、8# 独栋商业。其中，8# 楼为独栋商业，双层铺每层均可做到 6 米层高，是目前区域内唯一的一栋集中式社区商业。

公寓：5 栋有 LOFT 公寓产品，5.4 米层高，商住两用，户型面积在 41-84 平之间，总价 67 万起，空间利用率高，适合投资或自住6。

配套设施

内部配套：项目景观设计围绕全龄化景观设计，打造了 “一轴一环一水一厅一坪” 的景观布局，包括中轴主入口挑高设计的酒店式归家礼仪轴、环形健康步道、中心泳池、中心会客厅、草坪中心等。还利用 1000 多平首层架空，为业主打造架空层共享配套空间，此外还有景观会客厅、邻里花园、滑梯树屋、全龄童趣乐园、全龄泳池、邻里模块、环形跑步道等。

周边配套

交通：位于龙昆南路与国兴大道交汇处，交通便利，可快速通达海口各个区域，临近的公交路线众多，方便居民出行。

商业：周边有多个购物中心和商业街，如国瑞城、日月广场等，满足居民日常购物、休闲、娱乐需求。

教育：附近有多所学校，涵盖幼儿园、小学、中学等不同阶段的教育资源，为孩子的成长提供良好的教育环境。

医疗：周边有海南省妇幼保健院、海口市第三人民医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。

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