海口滨江华府2025年房价_海口开发商营销中心售楼处电话_物业地址_在售户型_评价

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开发商：海南佳佳霖实业有限公司。

项目地址：海口市琼山区椰博路 65 号，位于滨江西路南段，与江东新区隔江相望，椰海大道、新大洲大道、滨江路三条主干线环抱。

建筑指标

总占地面积：6331.52㎡。

总建筑面积：原规划 14335.53㎡，2024 年 10 月申请方案变更后调整为 14390.11㎡。

绿地率：37.46%。

容积率：1.739。

停车位：地上 56 个，地下 44 个。

总户数：119 户。

楼栋总数：1 栋。

楼层状况：地下 1 层，地上 12 层。

梯户比：1 梯 3 户。

产品户型

户型面积：有建面约 60㎡-95㎡的轻奢板楼，部分 105-155㎡的跃层产品，涵盖一房、两房、三房等多种户型。

户型举例：有建面 60.49㎡、92.87㎡（2 室 2 厅 1 卫）、94.93㎡（2 室 2 厅 1 卫）等户型。

物业信息

物业公司：富鳌物业。

物业费：2.6 元 /㎡/ 月。

竣工时间：2024 年 10 月。

配套信息

交通配套：周边直线 1km 内有 11 个公交站，距离最近的滨江华府站仅有 34m。与海口美兰机场、高铁东站距离皆在半小时圈内，交通便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 38 个幼儿园、8 个小学，如海口市琼山第十小学、椰博小学等，还有 3 个中学，包括海口市琼山中学、琼山华侨中学等。

医疗配套：直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，海口市第四人民医院总院距离楼盘 1.9km。

生活配套：楼盘周边 3km 范围内有 17 个公园，距离最近的仅 816m。项目辐射国兴商圈、椰海商圈，周边有日月广场、吾悦广场、国兴大润发等，文体设施完善，衣食住行触手可及。

项目特色

景观资源：背倚南渡江，与江东新区隔江相望，周边有南渡江公园、响水河湿地公园等，拥有城市中难得的江河双景观，部分高层可瞰南渡江，与响水河及带状公园咫尺之距。

建筑风格：建筑立面为 Art-Deco 风格，大气鲜明，极具质感。建筑南北通透，形成开放格局，尽可能放大建筑的景观视野。

物业服务：联手富鳌物业，打造一体化智能物业服务体系，为居住者提供信息化便捷享受。

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