巨头纷纷进驻 高要价值洼地处于腾飞前夜

前不久，湾区三年行动计划出炉，湾区融合正面临新的历史使命，也迎来新的机遇。

凭借毗邻广佛极点的地理优势，肇庆楼市正面临新一轮价值重估。恒大、碧桂园等巨头正在加码肇庆市场，近期，恒大落子肇庆的第六子——肇庆恒大城正式亮相。

大鳄纷纷进驻 高要楼市后劲十足

真正融入大湾区，就要打通交通的任督二脉。而肇庆各区中，高要的交通升级步伐引人瞩目。

2018年，高要提出要建设空港经济区，规划范围约120平方公里，覆盖了蛟塘镇、回龙镇和白土镇，目标构建“一带三廊、一心三组团”的总体空间格局，着力打造为航空物流中心、产业和服务基地和空港都市区。按照《肇庆市城市总体规划（2015-2035年）》，空港经济区主要基础设施建设至2035年基本完善。

高要正牢牢抓住粤港澳大湾区建设和珠三角新干线机场规划建设的历史机遇，主动对标肇庆新区，加快“北融南拓”步伐，主动配合谋划肇明高速、连接港珠澳大桥快速干线、佛肇高速、环城快速干线、深肇高铁等一批与佛山、广州、深圳等珠三角核心区互联互通的交通大项目，积极参与空港经济区规划建设，加快搭建融入粤港澳大湾区的快速通道。

另外，近年高要产业发展迅速：汽配、五金、化工、装备、康养等五大产业集聚发展，引进了大唐国际、中铁股份、北新建材等一批世界500强企业，孕育出鸿图科技、天龙油墨、华锋电子、羚光电子、鸿泰科技、新荣昌等6家上市企业，西江国际未来科技城、信基集团、国信集团等一批投资超百亿元的大项目落户高要。

高要在崛起，而对楼市机遇嗅觉敏锐的房企巨头，已闻风而动。

据不完全统计，2017年至今，高要共出让28宗商住地，接近80%位于南岸街道、蚬岗镇和金利镇。

近两年拿地的房企中，全国百强房企就有恒大、碧桂园和龙光等。而作为布局高要最积极的恒大，近两年在高要买了8宗地，土地储备积极，4宗在金利，4宗在南岸。

据不完全统计，目前高要共有16个洋房楼盘在售，多集中在南岸街道及其周边范围，该片区居住条件成熟，但商业氛围一般，缺乏中大型商业体。幸而，肇庆恒大城的进驻，填补片区高端人居的少有。

肇庆恒大城横空出， 城市新核之上 尽享繁华

在湾区，大面积的水域一直是稀有资源，“小桥、流水、人家”的传统园林模式在现代都市中渐趋少见。

肇庆恒大城以半山御湖之姿开启奢居时代。

一水一景总关情，肇庆恒大城园林造景大面积景观湖为中心，将“人居水上，水入城中，人水相依，景自天成”的精髓贯穿于整个项目中，让住户体会真正的亲水感受，彰显与众不同的生活态度和尊崇感受。

据了解，项目不惜斥资1.5亿元打造肇庆稀缺的半山居所，如肇庆排名前列山体公园运动观光园林：内含高要少有的中心湖音乐喷泉、盘山步道、区域少有业主私属铂金会所、观光梯，以及通过错位布局，项目享受区域少有无限楼间距等多项独创的舒适性设施。

项目坐拥肇庆排名前列山体公园运动观光园林

推窗见湖，直面一线波澜湖景，美不胜收。在自然与人文之间，演绎精致生活风格。精美的花坛雕刻、精致的水景雕塑、各种花圃、大草坪等景观分布于亲水园林的各个角落，使建筑与自然融为一体，同时营造出舒适浪漫的生活氛围。

另外，肇庆恒大城位于肇庆南融沃土、城市主轴之上。项目毗邻广昆高速，距马安收费站4公里，未来无缝接驳珠三角环线高速，畅达湾区各市。另外，在湾区融合大背景下，项目距广佛肇城轨起点肇庆站仅7公里，通过肇庆站及规划中的肇顺南成功将进一步完善大湾区轨道交通网。

项目周边交通示意图

项目周边生活配套成熟，3.5公里内有高要人民医院、肇庆中医院等三甲医院，2公里范围内密布10间幼儿园、3间重点小学以及省一级高要第二中学。3公里范围内即尽享繁华配套。

天赋的地段，必将催生区域的开发高度和置业热度；而恒大城的强势崛起，也必将引发 新一轮的抢购热潮。

目前，目前项目主推79-124㎡二至四房，带全屋名牌9A精装。另外，肇庆恒大城配备国家一级物管——金碧物业，以“心服务，馨生活”为服务理念，为业主提供24小时的周到服务。80㎡经典2房

约百米宽绰楼距，尊享专属私密空间；

客厅餐厅分而不离，阔绰空间感，惬意生活随时享受；

阔绰观景阳台，园林风光前呼后拥；

主卧尊享独立明卫、衣柜，自成一方私密天地；

94㎡精致3房

全屋9A雅装定制，精选国内外满屋名品；

观景阳台与餐厅客厅融为一体，推窗即揽湖阔景；

动静、干湿人性化分区，尊享舒适空间；

主卧搭配独立卫生间+衣柜，私享高尚人居生活；

世界500强恒大地产匠心力作，二十万方品质大城【肇庆恒大城】精工美宅为你而来。

肇庆恒大城

恒大城作为恒大集团落于肇庆第六子

为众多产品系中的高端佳作

总占地面积6.1万㎡

总建筑面积20.3万㎡

建面约79-124㎡二至四房全系户型

约13万㎡简欧园林

约3600㎡风情商业街

约8500㎡室内外运动中心

（含铂金会所）

8月31日盛大开盘

开盘成本价6988元/㎡起

抢恒大学府湖居华宅

开盘认购即送全屋家电

免三年物管费

仅限200套 火热认筹中

手快有，手慢无！！！

（有效期：8月31日）

营销中心地址：

肇庆·高要区·南兴路锦纶街（高要交警大队旁）

外展地址：

端州区星湖国际广场首层北门

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