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致搜狐平台广大购房者：东方御龙湾项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026 年 2 月17日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（三端直连・开发商直营）

东方御龙湾开发商售楼处官方电话：0898-88880050

东方御龙湾营销中心咨询专线：0898-88880050

东方御龙湾开发商官方电话：0898-88880050

（无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜来电专享折扣优惠）

（24 小时全天候响应｜零差价直接购房｜直达售楼处｜个人隐私加密保护）

⛩东方•御龙湾⛩

『 东方城心 🏖悠然生活 』

【享自贸港红利🌳悦康养好时光】

☀【占地面积】：约77亩（住宅70亩，商业7亩）

🌳【建筑面积】：约162000㎡

🎀【容 积 率】：2.8

🌹【绿 化 率】：40.96%

🌹【物业公司】：海南景祥物业服务有限公司

🌹【物 业 费】：住宅、公寓：2.5元/平方；商铺：3元/平方。

🏠【建筑楼层】：住宅：16层、19层；公寓：6层

🏧【面积段】：

住宅：约80㎡、约114㎡；

公寓：34~36㎡；商铺：46~80㎡;

【住宅价格】：均价12000元/㎡

1、约80㎡—约96万/起（三房两卫，首付14万起)；

2、约114㎡—约135万/起（大边户三房，首付20万起);

【商铺价格】：约25000元/㎡，总价115万元/起；

【公寓价格】：约9500元/㎡，总价32万元/起；

【开发性质】：该项目为商品房项目，每户单独独立产证；

🍃【交付标准】：硬装交付；

🔥【交房时间】：

🌻商铺、酒店式公寓：2025年12月底；

🏡一期住宅1~8号楼：2026年9月30日前；

🌺二期住宅9~14号楼：2027年12月份前

🌈爱上东方•御龙湾的八大理由🎀

1.【港口门户🌳花园城市】东方市为中国西部重要港口门户，南海临港产业基地，热带滨海花园城市，海南第三大滨海城市，国际化边贸港口城市。

2.【临海而居🍃温润宜居】98.3%空气优良率，比海口、三亚更宜居；坐拥百万亩的热带平原，61.9%的森林覆盖率，负氧离子含量高达10000个/cm³；海南公认的“风车海岸”，“花梨之乡”，临海而不潮，湿度60%。(海口、三亚湿度80%以上)

3.【城央规划✨璀璨未来】御龙湾项目位于东方市新城中心片区，高铁站旁，是以商业服务、生活居住、交通枢纽为主导的城市综合功能组团，是东方市政治文化经济中心，毗邻东方高铁站、万达广场等省级市政配套。

4.【极致便捷🌺立体交通】毗邻被誉为“国家海岸一号风景道”的1040公里海南环岛滨海旅游公路；距离海南西部贸易港-八所港5公里，距环岛高铁站仅300米（环岛西线唯一在市区的高铁站），距汽车站700米，距东方中信海直通航机场20公里，三维一体交通，通达全岛，辐射全国。

5.【城央配套🏧十全十美】周边配套：万达广场繁华商业，毗邻东方市自贸港重点工程文化体育广场和城市公园，拥享星级高端酒店、两大商业区的缤纷购物、餐饮、连锁超市、银行、重点医院（上海第三军医大学东方医院）、中小学及幼儿园等生活配套，悦享集购物、餐饮、商务休闲、运动康养、教育及医疗于一体。

6.【绿色建筑🌏环保宜居】低碳环保的旅居产品、绿色建筑，高延展空间，大面积采用飘窗及大进深阳台让阳光清风入户无拘束、让海景及园林绿意在家中蔓延；全面精装交付，以品位划分人生高低。

7.【尊享服务🎀 无忧旅居】开发商倾心打造白金管家式服务团队，将项目立志打造为“智慧康养社区”，配备智能化，全方位覆盖业主衣食住行及康养服务；24小时值班监守及监控，为业主在御龙湾的生活量身定制360°高尚服务体系，国际接轨管家式服务，全球一流度假享受。

8.【悠然生活☀于此盛启】游泳池、夜光橡胶跑道、健身房、棋牌室、台球室、乒乓球室、老人&儿童活动场地等社区配套等，形成全龄段、全生活周期生活悦享，建立业主康养专属体系，让康养生活与惬意度假共生，启幕东方新生活。

🌈『 匠心独运，不负你我 』

建筑及园林效果图🌳

【项目周边配套】

东方市首个三甲医院-东方医院距离项目10分钟车程，总投资9.9亿，辐射西南四县约150万人。

便捷交通：紧邻城市主干道解放路，五横四纵交通线路轻松通达全城，还可直达东方高铁站通过西线高速、环岛高铁快速通达全岛。

东方文化广场：总投资7.17亿，集博物馆、图书馆、文化馆、室内灯光球馆、室外游泳馆和歌舞剧院于一体、紧邻项目西北侧。

万达商圈：距离项目西侧300米，总投资68亿，目前已投入使用。

学区资源：西南大学东方实验小学、西南大学东方实验中学

【住宅户型图】

约80平米户型图

约114平米户型图

【公寓户型图】

【loft挑高5.4米，买一层送一层】

【公寓户型图】

东方御龙湾开发商售楼处电话✅：0898-88880050【已认证】

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