核心 下一个时代的引领者

众所周知，“产业”、“人口”、“交通”三大维度，是城市格局改变的关键，更是判断一个区域兴衰的黄金原则。而在城市发展加速的进程中，空港是至关重要的一环。  

“空港经济之父”约翰·卡萨达曾发表过这样一个看法：航空大都市是我们未来的一种生活方式。现代经济正在形成一个以航空、数字化、全球化为基础的全新竞争体系,机场作为综合交通运输体系的重要组成部分，是区域经济发展的强大驱动力。依托空港经济迅速崛起的未来城市形态，已成为城市核心化的新模式。

换句话来说，围绕机场做文章，打造出一个航空大都市，就等于形成了一个经济活动核心。

空港经济核心区 新的经济增长极

纵观中国一线城市，空港经济虽然有先有后，但无一不是社会经济发展的核心引擎。

首都机场临空经济示范区：

北京首都机场是中国航线最丰富、覆盖面最广、航班最密集、运量较大的航空港，自投入使用以来，其周边经济发展借助空港属性迅猛发展，房价、地价、客群层次也随之一路上升。据数据显示，首都机场每百万旅客为北京市带来的经济贡献为14亿元，高于亚太地区平均水平；首都机场每创造1亿元的经济贡献，可带动北京市相关产业创造4.3亿元的经济贡献。其经济推动作用可见一斑。

上海虹桥临空经济示范区：

上海虹桥临空经济示范区于2016年年底建立，隶属于上海长宁区，包括虹桥机场作业运营区7.15平方公里和虹桥机场东侧临空产业集聚区6.74平方公里，规划面积为13.89平方公里。目前，虹桥临空经济商务区已聚集53万人口、17.4万白领商务人士、日均流量110万人次……依托产业的聚集，带来大量的产业人群聚集，汹涌人潮为大虹桥带来无限商机，也带动区域内高端住宅市场需求的迅猛上涨！

广州空港经济区：

广州空港经济区是广州市三大战略枢纽之一。自2011年成立以来，广州空港经济区一路高歌猛进，入驻企业11728家。全球较大的两家飞机制造企业波音公司和空客公司的客改货项目均已落户，南航资本控股公司、宝能公务机项目、圆通速递华南总部、唯品会分拨中心等临空产业项目也签约落户。广州空港经济区现已成为产业、人才、资本、技术等高端要素的强大吸附器和辐射源，并改变着广州的发展轨迹。

空港的优势，决定着它比海运、铁路运输具有更强资源配置的能力，因此，机场成为人流、商流和资金流的交汇点，这是临空产业发展的基础支撑。由此可见，成熟的空港经济，将成为一座城市经济发展的重要支撑。

肇庆主城空港时代的引领者——高要区

随着粤港澳大湾区政策的积极推进，粤港澳11城迎来了新一轮发展，肇庆也不例外，空港经济发展如火如荼。

早在去年6月8日，肇庆市城乡规划局公示了《肇庆市城市总体规划（2015-2035年）》。根据规划所示，肇庆被定位为“广东面向大西南的枢纽门户城市”、“粤港澳大湾区科技创新产业重要承载地”，设立了珠三角新干线机场，规划了120平方公里的空港经济圈。高要区被纳入了肇庆市中心城区，与端州区共同形成“一江两岸”端州-高要组团格局，实现端州与高要的融合发展。

借助着空港经济圈的规划利好，肇庆又提出了以新机场为主战场，依托广湛高铁、肇江珠高铁、肇深高铁3张“王牌”，多条主城高速为辅的“1+3+N”战略，以加快建立“航空枢纽+”的战略，至此，肇庆空港经济圈的雏形规模已然呈现。

而站此发展利好浪尖上的，无疑是肇庆空港经济圈的引领者——高要区。

据肇庆各县区统计局发布的2018年生产总值来看，高要区以430亿元的GDP和11.1%的增速力压端州城区，位列肇庆经济强区之首。而在未来，高要区与其它县区的差距或将逐步扩大，肇庆城市向南发展的势头将越发凶猛，城市核心也必将随之转移。

借鉴广州的城市发展规律，不难发现，肇庆似乎在走着和广州一样的发展道路。首先，肇庆高要区承接端州区溢出资源，实现一江两岸融合发展，高要区将是核心发展区域，这与广州的“一江两岸三带”有异曲同工之妙。再加上空港经济圈的有效辐射，高要区已成为肇庆新的发展动力和增长极。

虽然高要区早已成为肇庆经济的增长极，但在城市发展进程中，它仍处于价值爆发的初期，加上粤港澳大湾区规划开展，高要区未来的潜力无限，现在抓紧时间上车，还有机会！

万亿恒大肇庆第六子 高要人居品质再提升

抢占城市资源就是抢抓成功机遇，手握肇庆空港经济圈利好的高要区，无疑是湾区精英的不二之选。

恒大集团在行业内已深耕23载，在全国280多个城市拥有810多个项目。2018年，恒大地产总资产1.88万亿，实现销售额4662亿元，核心业务利润722.1亿元。2019年7月22日，较新的《财富》世界500强正式出炉，中国恒大集团以704.79亿美元的营收位居第138位，是中国排名较高的房地产企业。

而作为恒大集团在肇庆布局的第六个项目，位于空港经济圈的肇庆恒大城，承袭了恒大的建筑精髓，秉承了恒大的人居使命，在高要开启了又一个新人居时代。

醇熟交通网络 畅享珠三角1小时生活圈

肇庆恒大城项目位于空港经济圈C位——高要区锦纶街，总占地6.1万㎡，建面超20万㎡，傲踞城市发展南核心，坐拥“7高速、2高铁、1城轨、1水道”的立体交通路网，享醇熟便捷出行。

肇庆恒大城毗邻肇庆东站，汇集了贵广高铁、南广铁路2条铁路交通，以及广佛肇城际1条城轨交通。城轨30分钟直达广州、佛山，高铁实现1小时到达珠三角各大城市，4小时直达粤、黔、桂三省区高铁沿线城市。项目周边更有肇明高速、环城快速、广昆高速，S537等7条高速路，从项目周边的广昆高速出发，经过广州环城高速到广州白云机场，距离约100公里，车程仅1小时20分钟。7条高速交织成网，进一步推动肇庆率先融入珠三角城市群。

全能社区配套 悦享悠居生活

恒大每进驻一个城市都给当地带来一场人居革命，并对当地的城市建设、人居环境、教育配套、商业氛围起到了正面的推动作用。

肇庆恒大城自带的醇熟配套，品质之高足以领跑整个高要区。3600㎡风情商业街，苏宁小店、月亮小屋、花月亭等品牌商家入驻，业主足不出户即可享便利舒适生活；1300㎡多功能铂金会所和1300㎡全龄广场，陪伴业主的不再只是工作和压力，还有休闲和惬意；更值得一提的是，在小区环境的打造上，恒大在国内可是一等一的“高手”，肇庆恒大城内有13万㎡欧式双园林，4100㎡半山湖景，优质至美的园林景观，为业主带来奢华舒适的湖居生活。

恒大独创9A雅装体系 精筑人居新典范

肇庆恒大项目集发展、交通、配套等多种利好于一身，除了自身条件优越外，作为一座大城，其内部79-124㎡住宅户型丰富多彩，不论是二人世界，还是三代同堂，都能满足不同居住者的需求。

以匠心打造出的79㎡舒适两房为例，不仅营造了宜人的居住空间，还以较大限度拓展舒适度。明敞的前厅连接宽景阳台，园林美景尽收眼底；合理设计流水布局和干湿功能分区，力求空间更实用、更舒适、更人性化，满足业主对生活的需求。

79㎡雅装两房

值得一提的是，恒大独创的9A雅装体系，以人性化的设计实现您对居所空间的期望。以科学的构筑打造精致的空间，6000余条精工标准匠心雕琢，不计成本，渗透每一个环节，满足您对居住生活的至上要求。

肇庆恒大城

恒大城作为恒大集团落于肇庆第六子

为众多产品系中的高端佳作

总占地面积6.1万㎡

总建筑面积20.3万㎡

建面约79-124㎡二至四房全系户型

约13万㎡简欧园林

约3600㎡风情商业街

约8500㎡室内外运动中心

（含铂金会所）

分期付款首期6万起

抢恒大学府湖居华宅

建筑面积约79-124m2雅装二至四房

营销中心地址：

肇庆·高要区·南兴路锦纶街（高要交警大队旁）

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