海口佳元江畔濠庭开发商营销中心售楼处电话多少?最新价格_值得购买吗_楼盘配套_在售户型

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佳元江畔濠庭是位于海口的一个高品质楼盘项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

楼盘地址：琼山区华侨商业学校东北侧。

开发商：海南佳元房地产开发有限公司。

规划分期：分 3 期规划，目前在售的为二期。

占地面积：总占地约 118 亩，二期占地约 66 亩。

建筑面积：总建筑面积约 32 万方，二期建面约 20 万方。

容积率：2.94。

绿化率：37%。

楼栋规划：二期共有 8 栋住宅、1 栋商务办公楼和沿街商业。

户数：二期住宅总户数为 332 户。

车位：二期车位 1521 个，实行人车分流。

物业费：4.3 元 / 平方米 / 月。

交房时间：二期交付时间为 2025 年 6 月 30 日。

户型信息

一期户型：有建面约 116㎡的三房两厅、159㎡的四房两厅、170㎡的四房两厅等户型。

二期户型：以建面约 242-296㎡的一线江景大平层为主，如 4 号楼 2 梯 3 户，295 平均价 22500 元 /㎡；5 号楼 2 梯 2 户，242 平均价 26000 元 /㎡（含 4000 元精装）。部分户型设计有最大约 47.5㎡的 IMAX 横厅、中西双厨空间、三大花园阳台、最大约 42㎡主卧套房等。

项目特色

建筑设计：从南渡江潮的自然律动中找到灵感，采用整块弧形玻璃，将外立面线条进行蜿蜒延伸，用曲面的阳台打破高层建筑锐利边缘，赋予建筑优雅柔和的韵律美。

佳元江畔濠庭

景观设计：在二期组团建面约 242-296㎡的户型中，创新设计了三大阳台，让户型可以尽情向一线江岸打开，减少窗框的遮挡，使得江畔的风景完整呈现。

圈层定位：定位为纯粹的大平层社区，筛选出实力趋近的高净值人群，确保未来业主在生活理念与价值观上的同频，形成圈层效应。

周边配套

交通配套：项目择址于滨江路之上，交通路网发达，可便捷通往城市各处。

教育配套：周边学校众多，能满足业主子女的教育需求。

商业配套：自身规划有商业街区、商务办公楼，周边还有其他商业中心，满足业主日常购物、休闲等需求。

生态配套：坐拥一线南渡江景资源，拥有绿色生态自然资源，居住生活氛围纯粹。

品牌优势

佳元地产作为深耕滨江新城 22 载的本土房企，先后打造了绿色佳园、天上人间、江畔人家等 8 大项目，其稳健的开发经营和匠心产品理念，获得了广大业主和业内人士高度认可，品牌信誉良好，为佳元江畔濠庭的品质提供了有力保障。

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