海南澄迈老城南海阳光2025年房价_澄迈开发商营销中心售楼处电话_物业地址_在售户型_评价

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基本信息

项目地址：澄迈县老城镇南海大道南侧，盈滨路与南海大道交汇处以西 200 米。

开发商：海南永成发实业有限公司。

占地面积：59,510㎡。

总建筑面积：189,739㎡。

容积率：2.4。

绿化率：38%。

停车位：1,270 个。

楼栋总数：7 栋。

总户数：1,770 户。

物业费：1.50 元 /㎡/ 月。

参考均价：13,000 元 /㎡。

物业公司：南海阳光物业管理有限公司。

装修状况：毛坯。

土地使用年限：70 年（2066 年到期）。

区位交通

地理位置：项目位于盈滨路与南海大道交汇处，属海口新行政中心核心板块，临近海南生态软件园。

交通干线：滨海大道、椰海大道、南海大道、西线高速 4 条路均可以到达该项目，距离海口市中心约 30 分钟车程，而至火车站仅需 15 分钟车程，交通便捷。

公共交通：有 57 路、59 路等公交车到老城站下。

周边配套

商业配套：周边有中行、农行、工行、建行、邮政储蓄等银行，还有旺佳旺超市等，项目自身还规划有 15,000㎡商业综合体、5,000㎡风情商业街，可满足购物、金融等需求。

教育配套：附近有美儒小学、老城中学、澄迈老城中心小学、老城艺术中心幼儿园等学校，涵盖了从幼儿园到中学的教育资源。

医疗配套：有老城医院、海南人民医院、十二五规划中的三甲医院等，为居民的健康提供保障。

休闲配套：世界首尊永庆寺金玉大佛、盈滨半岛国家 4A 级滨海旅游度假区、国家 4A 级火山口地质公园、沃克公园、美伦河公园等休闲娱乐场所环绕，休闲资源丰富。

小区规划

园林景观：小区内有 20,000㎡热带雨林、800 米休闲步道，种植多种海南稀有热带植物，打造出东南亚热带风情园林。

休闲设施：设有室外超大清凉泳池和舒适养生泡池，还有 1,000㎡独立会所，内部有都市时尚健身中心、休憩区、棋牌室、阅览室等设施。

商业设施：规划有 15,000㎡商业综合体、5,000㎡风情商业街，集商务办公、酒店餐饮、商业零售及综合娱乐于一体。

人车分流：车位配比 1∶1，保障了小区内的安全与安静，同时拓展了地面园林及休闲空间。

房屋户型

户型多样，从 42.15 平 - 110 平的 1 居 - 3 居均有，如 66-71㎡的两房，80 平的两房带入户花园，110㎡的三房两厅等，户型方正大气，多为南北通透设计，客厅、阳台连通布局，通透大气，主卧设有飘窗，功能分区明显，明厨明卫。

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