东原首进肇庆!11轮竞拍3.32亿元终拿下四会贞山靓地!

东原首进肇庆！拿下四会贞山一商服、城镇住宅用地！

根据肇庆市公共资源交易中心显示，6月1日，经过11轮出价，东原集团以3.32亿元拍下位于四会贞山街道广强大道南侧一宗地，总占地面积约4万㎡，成交楼面价为2798元/㎡，溢价率达17.7%！

来源：肇庆市公共资源交易中心

地块信息

据了解，编号为SJ-2020-013地块位于四会市贞山街道姚沙村委会地段，出让面积为39950㎡，起拍总价2.82亿元，楼面价2377元/㎡，土地用途为商服、城镇住宅用地。

制图：易房肇庆

另外，出让地块位于广强大道南侧，与新地标四会市体育馆仅相隔一条马路。而根据出让条件，该宗地需配建物业管理用房、社区公共用房、文化活动站及居民健身设施等。

地块周边

根据地图显示，地块周边主要以村庄、鱼塘以及农田为主，开发潜力极大。据了解，目前附近有金沙一号、时代外滩、世茂云泮花园、时代世茂水岸、保利和悦江山等名盘在售，均价在6000-9000元/㎡之间。

制图：易房肇庆

值得一提的是，上月（5月21日）四会贞山街道姚沙村委会环城南路以东、经济联合社地段居住用地（可兼容商业用地）以1.72亿元被广东嘉宏集团成功拿下，此前嘉宏集团已于2018年分别拍下两宗地，未来该集团很可能将三宗地一同进行开发。（土拍回顾链接）

关于东原

东原集团成立于2004年，是一家以地产开发、商业开发、物业服务为核心业务的大型综合企业，凭借迅猛有力的全国化扩张、稳健的现金流，以及先进战略的有效落地，连续8年稳居中国房企百强。

目前，集团的城市布局为长三角区域、华中、华西、西南区域以及大湾区。其中，在粤港澳大湾区布局中，东原集团已进驻广州和佛山。

来源：网络

贞山新城

近年来，四会市大力推动绥江“一河两岸”城市规划建设，主要推进中心商务区、贞山新城、大沙新城、高新区的连绵成片，形成“一区、两城、三基地”的发展格局，实现产城融合。

地块所处的贞山新城，位于四会市核心区域，规划用地总面积为34平方公里，定位为以创新产业为主导，包括文化、体育、旅游、商务、居住等综合服务职能的四会市副中心。未来，贞山新城板块将会建设商业广场、空中步廊、摩天轮、中央景观大道和飞鹅岭森林公园等。

两仪半岛——姚沙半岛 来源：四会电视

四会越来越热闹了，贞山的改变更是令人耳目一新！四会，未来可期！