紧挨体育中心又出新项目!谁是肇庆下阶段楼市主力?

聚门庭社区生活 2019-02-28 13:15:35
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生命在于运动, 体育是社会发展和人类进步的重要标志, 是综合国力和国家软实力的重要体现。 而体育场馆,更是一个城市的形象。 延伸至国家体育场——鸟巢, 是2008年北京奥运会的主体育场。 历时将近5年,斥资34亿元建成, 现已作为北京、乃至国家的标志性建筑。 而后·鸟巢 奥运会后,鸟巢成为承办国际顶

生命在于运动,

体育是社会发展和人类进步的重要标志,

是综合国力和国家软实力的重要体现。

而体育场馆,更是一个城市的形象。

延伸至国家体育场——鸟巢,

是2008年北京奥运会的主体育场。

历时将近5年,斥资34亿元建成,

现已作为北京、乃至国家的标志性建筑。

而后·鸟巢

奥运会后,鸟巢成为承办国际顶级赛事的一流场馆,是承办大型文艺演出的一流场馆,更逐步走向集体育竞技、文艺演出、会展服务、餐饮酒店、旅游观光、购物休闲为一体的大型综合性的国际体育文化交流展示中心。

无异于首都北京的鸟巢,三线城市的体育馆或体育中心同样是各种精彩赛事、各路大型演出和会展活动等的重要载体。而且体育中心自身便足够强大自带商圈光环,周边地段始终繁盛不衰!

端州区体育中心

2016年起,肇庆市体育中心便进入封闭施工阶段,历时两年才完工。不久,肇庆市体育中心就启用暨迎省运全民健身活动汇演,2018广东省运还有多番赛事在此进行。除此之外,刚过去的2019年迎春花市回归体育中心,肇庆市民心情更是十分激烈,市民对于体育中心的惯性功能和定位还是是十分认可的。

(图片来源:西江网)

经过岁月的摧残和城市的发展,在肇庆市民心中,城东城西始终有着差别。但是,体育中心片区,不管城西发展兴衰,始终魅力不减。周边二手房均价高达8500-12000元/㎡。而片区在售楼盘仅有鸿景誉园和联兴喜园,都是能在城西一众新盘中脱颖而出的。从房地产市场看一个区域发展情况,体育中心一带无疑是肇庆城西最亮的星。

另外,备受瞩目的市十五小分校,将建在端州区42区桥北路以东(即:42-05地块),与誉园、囍园相邻,临近体育中心。犹如市十六小一样,十五小在肇庆街坊心目中,有着非比寻常的分量。这样一所小学建于体育中心周边,一带的受重视程度便可想而知。

肇庆品牌发展商鸿景地产集团在肇楼盘数量不少,相继开发鸿景紫园、鸿景锦园、鸿景观园、鸿景嘉园和鸿景悦园且口碑不俗,现有鸿景誉园在售。项目位于西江北路西侧蕉园路南侧。2017年底,鸿景誉园规划亮相,总用地面积约6.1万㎡,总建设面积约21万㎡,其中规划建设9栋商业住宅,1个3000㎡综合市场和1000㎡社区活动中心等公共配套设施。次年2月便推出首期260席臻稀雅宅,现推1-2栋洋房,90-102-117-128-136㎡三至四房。

2017年3月6日,位于肇庆西江北路42区的水果批发市场地块,由肇庆市联兴投资有限公司以1.188亿元摘下。时隔一年,才有规划出台公示,项目名为“喜园”,总建筑面积125820.97㎡,总计容建筑面积103890.82㎡(其中回迁商业计容面积5000.15㎡)。南北两侧为24层和29层4幢住宅,西侧为单排3层的商住一体楼。

同年10月,囍园营销中心盛大开放。首批推出1、2栋,102~138㎡三至四房约334套精品洋房。

新区体育中心

2018年,肇庆作为广东省第十五届运动会的东道主,新区体育中心包揽了开幕、闭幕式和多项赛事。2019年元宵节当晚,以肇庆宋城墙为原型打造的新区体育中心场馆璀璨耀眼,舞台上多项精彩表演轮番上演,赚足了人气。事实上,离2019春节假期还有数月之遥,肇庆便举全市之力开启粤港澳大湾区(肇庆)光影艺术节。从此,新区体育中心得到了更深的认同。

(图片来源:西江网)

尽管新区的版图十分辽阔,但保利、中海、宝能、龙光等一众大发展商纷纷布阵体育中心与砚阳湖,且均价高达8200-12000元/㎡,与其说新区备受看好,不如说新区体育中心片区更受发展商青睐。除了康乐花园和康耀花园整村搬迁安置项目以外,康桥天阶悦广场、启迪科技城和宝能城和新区体育中心也十分相近,直线距离不足1公里。

2018年3月,百强房企康桥集团拿下肇庆新区一宗位于长利大道以东、新区环路两侧占地近7万㎡的地块,一年后,项目出台规划,名为康桥天阶悦广场。项目以永利大道为界,分为两部分:A区作纯办公商业用,B区为住宅社区。值得一提的是,康桥天阶悦广场是肇庆新区2019年第一个冒出的纯新楼盘。

2016年11月,启迪科技城(肇庆)成功摘牌肇庆新区广利镇迎宾路地块,次月,启迪科技城(肇庆)正式进入施工阶段。启迪科技城(肇庆) 占地500亩,总建筑面积超过50万㎡,规划有3大功能区、6大产品形态、8大功能空间,是集总部办公、科技研发、创业孵化、教育、商业、居住、科技服务等功能于一体的绿色智慧产城综合体。去年8项目住宅社区首推华清公寓,建面约86-153㎡。

肇庆宝能城,是宝能集团打造中国第9座宝能城,位于肇庆新区北师大附属学校旁,占地面积54389.87㎡(折合约81亩),由9栋29-32层的高层+1层底商组成。是肇庆首个80万㎡都会综合体,配置大型MALL商业配套、约3000㎡幼儿园、约690㎡双泳池等齐全配套。项目首期开发住宅组团,二期开发商业部分。

坐拥端州老城区和新区两大体育中心,

对于居住在体育中心商圈的肇庆人来说,

演唱会以及各种活动演出轮流办,

还有波海湖/砚阳湖相伴,

这简直就是超大的福利!

从此羡慕是路人~

来源:各楼盘公众号、肇庆城乡规划局、网络、肇房网

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