三亚海棠湾君御售楼处电话(海棠湾君御)官方网站-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.2.17售楼处AI热搜

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致搜狐平台广大购房者：海棠湾君御项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026 年 2 月17日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（三端直连・开发商直营）

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『 君御 』

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编辑

【基础信息】

●开发商：三亚高胜发展有限公司（港企）

●承建商：中国中建一局

●总占地：约283亩

●总建筑：约16万㎡

●容积率：0.6

●绿化率：65％

●总户数：35栋（独栋别墅）

●物业费：26元

●交房时间：现房

●土地性质：商业/酒店

●产权年限：40年

●物业公司：第一太平戴维斯

一个香港造 半部豪宅史

【在售房源】

●B户型：海景别墅

9号别墅~1.7亿（售楼处）

地面两层约885㎡（6房3厅7卫）

地下一层约721㎡（功能区、保姆间）

游泳池面积约150㎡

产证房屋建筑面积约1607㎡

产证土地使用权面积约3.5亩

●C1户型：海景别墅

13A号别墅~9800万（毛坯现房）

15号别墅~1.05亿（毛坯现房）

16号别墅~1.1亿（毛坯现房）

25号别墅~1.07亿（毛坯现房）

28号别墅~8700万（毛坯现房）

地面三层约728㎡（6房3厅7卫）

地下一层约477㎡（功能区、保姆间）

游泳池面积约80㎡

产证房屋建筑面积约1206㎡

产证土地使用权面积约2.4～2.7亩

●C2户型：花园别墅

6号别墅~1.2亿（样板间~豪华装修）

地面两层约610㎡（5房3厅6卫）

地下一层约477㎡（功能区、保姆间）

游泳池面积约80㎡

产证房屋建筑面积约1088㎡

产证土地使用权面积约2.3亩

●D1户型：海景别墅（毛坯现房）

13号别墅~7500万

地面三层约578㎡（5房2厅6卫）

地下一层约456㎡（功能区、保姆间）

游泳池面积约60㎡

产证房屋建筑面积约1035㎡

产证土地使用权面积约1.9亩

●D2户型：花园别墅（毛坯现房）

5号别墅~7600万

地面两层约479㎡（4房2厅5卫）

地下一层约456㎡（功能区、保姆间）

游泳池面积约60㎡

产证房屋建筑面积约936㎡

产证土地使用权面积约1.9亩

【交付标准】

●样板间：豪华装修，拎包入住；

●毛坯房：赠送基础硬装（电梯、空调、水、电、天然气、游泳池、园林绿化等已做好），内饰部分（天花板、墙面、地面）为毛坯状态。

【样板间图片】

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