海口博泰·海畔澜廷售楼处-营销中心电话-最新价格-楼盘详情-周边配套-学区-户型怎么样?

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售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

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基本参数：

占地面积：约 50 亩。

建筑面积：约 7.5 万平方米。

容积率：南区 1.99，北区 1.49。

绿化率：南区 40.21%，北区 44.16%。

总户数：586 户（高层 569 户，低层 17 户）。

楼层总高：高层 17-18 层，低层 3+1 层。

停车总位：629 个。

建筑特色：

布局合理：采用点式列兵布局，景观透视性强，中央园林推窗可见，南北最大楼间距达 52 米。

梯户设计：板式（部分）美宅，有 2 梯 2 户、部分 2 梯 4 户的设计。

朝向优势：大部分楼栋正南正北朝向，南北通透，通风采光佳，且多数有南北双阳台。

户型信息

1 室 2 厅 1 卫：58㎡户型，空间布局紧凑，功能齐全，适合单身人士或小夫妻居住。

2 室 2 厅 1 卫：有 73㎡、86㎡、87㎡等户型，能满足二人世界或三口之家的居住需求，客厅连接阳台，增加空间感和采光。

3 室 2 厅 1 卫：99㎡户型，空间宽敞，可设置独立的书房或儿童房，满足家庭多样化需求。

3 室 2 厅 2 卫：104㎡、105㎡、117㎡、118㎡等户型，主卧带独立卫生间，保障主人隐私和生活便利性，适合改善型家庭。

4 室 2 厅 2 卫：129㎡、130㎡户型，房间宽敞，功能分区明确，可满足三代同堂或人口较多家庭的居住需求。

配套设施

内部配套：小区内配备临街商业、游泳池、业主餐厅、网球场和住宅底商等，为业主提供便利的生活和休闲娱乐场所。

外部配套：

交通配套：周边直线 1km 内有 10 个公交站，81 路、94 路、614 路等多条公交线路经停。距离海口火车站约 0.5 公里，距离市政府约 2 公里，距离国贸商圈约 13 公里，临近海秀快速路粤海大道口，交通便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 15 个幼儿园，还有海口市秀英区长滨小学、海口市五源河学校、人大附中海口实验学校西海岸校区等，此外，还近享新海学校和新海幼儿园共约 3500 个学位教育资源。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 5 个商场，包括 S+Mall 星茂购物中心、cdf 海口国际免税城、远大购物中心等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中海南省肿瘤医院距离楼盘 1.7km，还有海南省儿童医院，为居民医疗需求提供保障。

休闲配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 15 个公园，如 “口袋公园” 秀玉园等，距离最近的仅 1.2km。还有五源河体育中心等休闲场所。

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