保亭菠萝蜜康养小镇官方首页网站开发商售楼处➢营销中心电话预约看房➢2026房价优惠➢容积率➢楼盘详情@售楼处发布2026.2.20

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致搜狐平台广大购房者：菠萝蜜康养小镇项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026 年 2 月17日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

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菠萝蜜康养小镇基础信息

项目地址：海南保亭黎族苗族自治县东外环路。

开发商：海南国基养生文旅产业开发有限公司。

占地面积：约 75 亩。

容积率：0.9。

建筑面积：60885.81㎡。

绿化率：约 41％。

物业费：LOFT 为 2.78 元 / 平米，商墅为 3.88 元 / 平米。

停车位：总车位 409 个，地上 108 个，地下 301 个。

总户数：547 户。

总栋数：20 栋。

楼层总高：最高 4 层。

交房时间：预计 2024 年中旬。

交房标准：精装交付。

产权年限：40 年零售商业。

康养配套

气候宜人：保亭年平均气温约 20.7-24.5℃，一月平均气温约 23 度，7 月平均气温约 28 度，冬不冷，夏不热，适合身体养生。

植被茂密：保亭拥有首批国家级森林公园，森林覆盖率高达约 85.2%，全县负氧离子浓度超 8000 个 /cm³，对人体的保健和防治疾病功能明显。

天然汤泉：保亭七仙岭的温泉闻名遐迩，有自涌温泉 7 个，日出水量 7000 多吨，最高温度 93℃，含有多种矿物质和微量元素，有保健、皮肤保养和美容等疗效。

纯净好水：保亭饮用水源自毛拉洞水库，高于国家标准 3 倍的天然水质，TDS 测试结果为 54ppm，属于纯度高水质，其纯净的弱碱性水质，可改善人体本身的酸性体质。

景观丰富：周边有两座 5A 景区、一座 4A 景区等十大旅游景点，是海南旅游度假资源密集的区域之一，靓丽的风景线怡神悦心，让久居都市的亚健康人群的心灵与精神得到全方位放松。

小镇健康体系

康养体系：是人民健康系统工程示范基地。

温泉酒店：打造以精致、野奢、高端、自然为原则的综合性温泉水疗康养中心，包含室内水疗中心、室外温泉主题公园、无边界泳池、多功能水疗池、儿童戏水池，并且有 Spa、按摩、温泉疗愈、餐饮、客房等多种功能空间，免费向业主开放。

服务护理：小区物业由开发商物业自持，为业主定制物业管家服务项目，包括日常物业基础服务、通风服务、居家保洁、接机服务、温泉酒店订房、接待亲友餐饮预定等。

配套优享：临近保亭人民医院、保亭县中医院、解放军 301 医院海南分院；小镇内部设置有康养食堂，为康养人群定制专属健康餐；临东环路、七仙大道等城市主干道，临近保亭县汽车站，小镇开通有公交专线，距山海高速入口 9 公里，距陵水站 40 公里、亚龙湾站 60 公里、三亚站 70 公里，距三亚凤凰国际机场 80 公里；规划成立康养操舞蹈队、读书社、骑行社、高尔夫俱乐部等业主兴趣社群，同时将打造房车露营地。

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