复式商铺-大小都一样,那我们的区别在哪呢?

商铺，一直是大家所关注的投资热点，在投资上，我们总会有各种各样的考量和规划。那么在同等大条件前提下，在商铺的选择上，我们又要考虑到哪些因素呢？

（项目效果图）

“地段”、“临街”、“人流”、“商圈”、“交通便利”……这些，都是常规需要考虑的因素，【恒大西江名郡】立于粤港澳大湾区——肇庆的共荣首站肇庆新区，集桂城TOD片区及鼎湖新区地利之优，旁临鼎湖山轻轨站，商铺临街，具有多项良好的升值因素。

那今天我们来说说，除这之外的另一因素——面积。

（项目效果图）

面积——作为影响商铺价格和升值的主要因素，面积一直都是投资考量的重中之重。

同是商铺，今天我们就来讨论一下单层商铺和双层商铺的选择的差别：

空间利用率

相对于以单层为主传统的商铺，一拖二复式商铺的明显优势就是在于其的空间利用率。

在相同占地面积的情况下，单层商铺因楼层高度因素的影响，只能就现有的面积进行规划，无法进行更多延展性发挥；而复式商铺，因其可在纵向空间上的进行更有效的面积利用以及商业规划，所以在现今的商铺投资上更受投资者亲睐。

（图片来源于网络）

商业规划

在商业规划上，复式商铺更适应与目前的日趋火热的体验式消费。

在线上营销逐渐替代线下的传统消费，人们对于商铺投资的也日趋谨慎。可有的消费却是无法替代——那就是体验式消费；这也是令复式商铺更受青睐的原因之一。

体验式消费，顾名思义着重点就是再于体验，所以更需要有空间——更甚是私密空间。复式商铺能提供更多的利用率；能为更多不同行业提供充足的经营空间，满足人群对于品质消费的需求。

商铺用途较广泛，适合各行各业

数量

无论是哪一家的商城，商城的面积是有限的，商铺的数量都是有限的，资源都是有限的。我们要做的就是在有限的资源里，找到较好、最适合自己的，让自己的获益较大化！

肇庆恒大西江名郡拥有自建风情商街，多户型临街商铺供你选择，让你在有限的面积里选择最适合你的！

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恒大西江名郡·一拖二复式商铺

一拖二复式商铺，层高约4.35~5米

商铺直接交付到业主手上

业主可放租、自用，亦可根据市场情况转手卖出

且商铺用途广泛，适合各行各业

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城轨旁 全临街

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建面约21-169㎡ 临街商铺

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旺铺地址：肇庆市鼎湖区鼎湖大道（鼎湖城轨站旁）

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