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一、小区基础信息

地址：龙华区椰海大道与海马三路交叉口东南侧

开发商：伟业控股海南地产有限公司

竣工时间：2018-2019 年（分期交付）

总户数：577 户

容积率：2.5

绿化率：35%

物业：广东珠江哲瑞物业公司（物业费 2 元 /㎡/ 月）

产权：普通住宅 70 年，主力户型为 78-137㎡的两至四房，适合刚需及改善型家庭。

二、户型与建筑

主力户型：

78-115㎡两房：全明设计，部分户型带飘窗，适合单身或小家庭。

98-137㎡三房：双卫配置，主卧套房设计，南北通透，采光通风良好。

120-137㎡四房：大平层，双阳台，满足多孩家庭需求。

建筑特点：

小区共 6 栋小高层（22-26 层），采用现代简约风格，楼间距约 40-60 米，保证采光。

人车分流，地下车库配备充电桩，车位比约 1:0.8（516 个车位），但存在车位紧张问题。

三、周边配套

1. 教育资源

幼儿园：海芯堡幼儿园、海口市龙华区理想幼儿园（均在 1 公里范围内）。

小学：海口市高坡小学（公立，距离 921 米）、海燕小学。

中学：海口黄冈金盘学校高中部（528 米）、海口市城西中学（1.8 公里）。

划片提示：2025 年学区划片以教育局最新公告为准，建议通过 “海易办 APP” 查询实时信息。

2. 医疗配套

三甲医院：海南医学院第二附属医院（农垦总医院，3 公里）、解放军 187 医院（5 公里）。

专科医院：海南省妇幼保健院（4 公里）、海南国瑞中医院（2 公里）。

社区医疗：山高便民市场旁有多家诊所和药店，满足日常需求。

3. 商业与生活

大型商场：新城吾悦广场（步行 10 分钟）、秀英万达广场（3 公里）、喜盈门家居广场（1 公里）。

农贸市场：山高便民市场（1.3 公里）、白水塘农贸市场（2 公里）。

银行：中国银行、中国农业银行、海口农商银行（均在 2 公里范围内）。

4. 交通出行

公交：小区门口设 “林安商贸城站”，途经 14 路、44 路、74 路、89 路、96 路等，可直达市区及西海岸。

自驾：椰海大道、迎宾大道贯穿东西南北，15 分钟可达海口站，25 分钟至美兰机场。

高铁：海口火车东站（1.5 公里），方便岛内外出行。

四、小区内部设施

休闲娱乐：

儿童游乐场、健身器材、休闲亭廊（位于小区中心区域）。

园林景观带，种植热带植被，设景观音乐喷泉水系池。

生活便利：

社区内有丰生活超市、药店、餐饮等底商。

物业提供代收快递、家政服务、房屋托管等。

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