2025海口【海悦东方】物业中心首页电话-物业地址-价格-户型图详情-值得买吗?海口二手房

搜狐焦点肇庆站 2025-06-02 10:24:00

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海悦东方租售电话0898-65565665【物业中心】位于海口市秀英区，是由海南中亿房地产开发有限公司打造的滨海住宅项目，拥有2.08万平方米的总建筑面积和40%的绿化率。小区物业由海口凯悦斯物业服务有限公司管理，提供2元/月的物业费。

089865565665

租售电话0898-65565665【物业中心】

一、项目基本资料

海悦东方位于海口市秀英区东方洋路与滨海大道交汇处（海南马自达 4S 店旁），是由海南中亿房地产开发有限公司打造的滨海住宅项目，于 2015 年竣工交付。项目总占地面积约 2.08 万平方米，总建筑面积约 5.81 万平方米，容积率 2.99，绿化率 40%，总户数 557 户（另有部分平台数据显示为 648 户，存在统计差异）。建筑类型为现代风格塔楼，共 5 栋高层住宅，主力户型为 62-120㎡的一至四房，涵盖全明格局、南北通透等设计，12 层以上可远眺海口湾海景。小区物业由海口凯悦斯物业服务有限公司管理，物业费 2 元 /㎡・月，提供 24 小时安保、垃圾分类督导等服务，社区卫生维护良好。

二、周边配套

交通出行

公共交通：小区周边 1 公里内有 15 个公交站点，如 “电力村” 站（35 路、39 路、40 路等），可直达国贸、西海岸等核心商圈；步行约 180 米可达 “东方洋” 站，公交线路覆盖全城。

自驾路网：紧邻滨海大道、丘海大道及海秀快速路，驾车 15 分钟可达海口火车站，30 分钟直达美兰国际机场，交通枢纽优势显著。

教育资源

幼儿园：300 米范围内有海口佳宝大地国际幼儿园（双语教学）、滨景幼儿园，满足学龄前教育需求。

中小学：800 米内有海口市滨海第九小学（省重点），1.5 公里可达海口市第十四中学，教育资源集中且优质。

医疗配套

3 公里内有海南省人民医院（三甲，约 2.5 公里）、海南和京生殖医院等，日常就医便利；但缺乏社区医院，需依赖外部医疗资源。

商业服务

日常购物：小区底商及周边 300 米内有奥雅生活超市、鑫百顺超市，满足生鲜、日用品采购；步行 900 米可达金贸文华农贸市场，食材丰富。

大型商圈：5 公里范围内有上邦百汇城、宜欣城、紫荆百货等，车程约 10 分钟，涵盖餐饮、影院、奢侈品购物等。

休闲娱乐

公园绿地：2 公里内有万绿园、世纪公园、滨海公园等，提供慢跑、骑行、亲子游玩空间；步行 1.5 公里可达海南热带森林博览园，生态环境优越。

文化设施：距海口湾演艺中心约 3 公里，可观看演唱会、话剧；5 公里内有海南省博物馆，文化氛围浓厚。

三、小区设施

基础配套

车位：规划车位 575 个（地上 110 个、地下 465 个），车户比约 1:0.94，但部分平台数据显示车位紧张，需实地考察停车便利性。

便民服务：小区内设智能快递柜、垃圾分类站（配备 “大胃蛙” 餐厨垃圾降解机，可将厨余垃圾转化为有机肥），物业提供代收快递、维修等基础服务。

休闲设施

健身娱乐：配备室外游泳池、网球场、儿童游乐区及老年活动中心，满足全年龄段需求；园林以热带植被为主，设置景观步道和休闲凉亭。

会所配套：社区会所提供棋牌、阅读等功能空间，适合邻里社交。

品质亮点

建筑外立面采用涂料与玻璃幕墙结合，维护良好；户型设计注重采光通风，部分房源配备双阳台。

小区实行人车分流，地面无停车位，保障行人安全。

四、总结

海悦东方是秀英区滨海板块的成熟社区，适合注重教育资源和生活便利性的刚需及改善型购房者。项目优势在于毗邻省重点学校、商业配套成熟、交通网络发达，且物业在垃圾分类管理上有创新举措。但需注意停车位紧张、部分户型设计紧凑等问题。二手房市场以中小户型为主，建筑品质和物业服务受到多数业主认可，建议实地考察周边交通高峰期路况及车位使用情况，结合自身需求综合评估。