2025海口【 大华西海岸温泉丽舍】楼盘小区二手房物业电话、物业地址→小区配套-学区-户型-价格-海口二手房-海南房产

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【西海岸温泉秘境 | 大华西海岸温泉丽舍：城芯低密墅质住区，自贸港时代的资产优选】

一、天赋区位：西海岸 CBD 核芯，自贸港门户坐标

大华西海岸温泉丽舍傲踞海口秀英区滨海大道 299 号，地处西海岸 CBD 与新海港黄金交汇点，与喜来登温泉度假酒店、新国宾馆等 12 家五星级酒店群隔路相望，是西海岸高端生活圈的封面之作。项目距粤海大道仅 800 米，通过滨海大道、椰海大道等主干道 30 分钟直达美兰机场，15 分钟接驳环岛高铁秀英站。随着湛海高铁广东段用地预审获批、合湛高铁开工建设，未来将形成 “1 小时粤琼生活圈”，区域价值持续攀升。

核心配套解析：

教育资源：3 公里内覆盖 华侨中学（省重点）、国科园小学（国际教育）、五源河学校（九年一贯制），步行 10 分钟可达 海口市秀英区英伦洛克国际幼儿园，教育配套优于区域 72% 小区。

医疗护航：紧邻 海南省人民医院（三甲）、海南省肿瘤医院（三甲），3 公里内 8 家医疗机构，医疗配套得分优于区域 65% 小区。

商业繁华：5 分钟车程直达 远大购物中心（西海岸最大商业综合体），15 分钟生活圈覆盖 万达广场、友谊南海城，社区自带 商业街，满足全家庭消费需求。

二、墅质社区：西海岸稀缺低密标杆，温泉入户的度假生活

项目以 0.66 容积率、45% 绿化率 打造西海岸罕见的低密墅质社区，由国际园林设计团队贝尔高林担纲景观规划，呈现 “坡地园林 + 温泉水系” 的生态画卷。

八大品质亮点：

三、价格洼地：抄底西海岸，错过再无

当前小区二手房均价 13,703 元 /㎡，显著低于西海岸新房 19,201 元 /㎡ 和二手房 16,406 元 /㎡ 的均价，性价比优势突出。

投资逻辑：

政策红利：秀英区 2025 年计划改造 8 个老旧小区，区域居住品质持续升级；西海岸 CBD 建设加速，未来将吸引超 5400 人 高端人才入驻。

稀缺属性：西海岸容积率低于 1.0 的小区不足 5%，项目作为 “温泉 + 低密” 双稀缺资产，增值潜力巨大。

自贸港机遇：海口新海港封关运作后，项目所在区域将成为免税消费、跨境贸易的核心枢纽，房产价值将迎来爆发式增长。

四、限时福利：抢驻自贸港价值高地

精选房源：

66.3㎡ 精装一房：南北通透，中层采光佳，业主急售 86 万（单价 12,972 元 /㎡）。

108㎡ 南北通透三房：满五唯一，税费低至 1.5%，业主置换急售 168 万（单价 15,556 元 /㎡）。

专属服务：

免费提供 房屋检测、装修评估。

签约即享 3,000 元家电补贴。

推荐新客户成交，奖励 8,000 元现金。

五、置业顾问说：

“大华西海岸温泉丽舍是西海岸少有的‘三低一高’楼盘 —— 低密度、低总价、低税费，高性价比。随着湛海高铁建设加速，这里将成为海口新的价值标杆。建议自住客户优先选择 54-108㎡ 精装房，投资客户可关注 满五唯一房源，租金收益稳定。”

【结语】

大华西海岸温泉丽舍，以自贸港门户区位、墅质低密社区、天然温泉入户、高性价比，为海口购房者提供了 “自住 + 投资” 双优选择。抢占西海岸价值高地，此刻正是最佳时机！

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