龙光集团受惠于粤港澳大湾区红利 获汇丰银行看好

著名国际投资银行汇丰银行近期发布研究报告，继续推荐买入粤港澳大湾区先进发展商--龙光地产。汇丰指出，粤港澳大湾区规划为中国国家战略，由中央政府强力推动，近期大湾区建设领导小组连续颁布利好政策，单向给予港澳专才个人所得税优惠（由广东各地政府补贴中国与港澳所得税的差额），显示了中央政府的执行力和决心。汇丰预期中央政府将继续出台利好粤港澳大湾区的政策，为大湾区打造科技创新经济和引入国际人才资源提供动力。

汇丰指出，作为粤港澳大湾区的长期领跑者，集团2018年核心盈利将有45%以上的强劲增长，为投资者带来稳定回报。2019年前2月，集团合约销售逆周期平稳增长，显示了强劲的执行力。受惠于粤港澳大湾区的政策红利，深圳，广州和佛山等核心城市的新房销售量正强劲回升，进入新的增长周期。汇丰指出，集团前瞻性布局深耕粤港澳大湾区，建立了充裕优质的低成本土地储备， 粤港澳大湾区货值占比在80%以上，与同业相比确立了显著的先发优势。此外，集团的现金充裕，融资管道畅通，财务稳健，2019年将继续录得有质量的合约销售增长。

汇丰此前报告并指，集团战略目标明确，持续深耕粤港澳大湾区的核心城市，并坚守战略纪律，精准把握住跨周期的买地时机，以多元化方式在大湾区持续扩充优质土储，并在深圳保持了市占率排名前列，未来于粤港澳大湾区内的先进优势及市场份额将进一步提升。汇丰看好龙光差异化的竞争优势及盈利能力，预计未来集团将持续受惠粤港澳湾区政策和人口红利，资产价值将大幅提升，进一步提升公司盈利能力，具有长期投资价值。同时，集团的收并购及城市更新项目将为销售规模及盈利持续增长提供新的增长空间。