楼面价3697元/m²!溢价15%!新城控股3.52亿夺鼎湖区地块

根据肇庆市公共资源交易中心4日土地中标公示，肇庆鼎湖区在4月26日成功拍出一块土地，该地块编号为：DH2018-04，地块位置位于鼎湖区72区D-72-01-A号地块。经过53分钟的激战，最终由广州鼎佳房地产有限公司以3.52亿竞得该地块，溢价约15%，土地面积为34001.18m²，合计约51亩，折合楼面价为3697元/m²。

该地块详细资料：

通过国家企业信用信息公示系统，我们了解到广州鼎佳房地产有限公司其中一个股东为新城控股集团住宅开发有限公司，也就是我们大家所熟知的全国前20强房企——新城控股集团股份有限公司。

新城控股集团股份有限公司（以下简称“新城控股”）于1993年成立于江苏常州，业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展，新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团，并于2015年在A股上市，且新城控股荣升“2016中国房地产百强企业”第16位。

新城控股长期坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”发展战略。在城市布局方面，新城控股坚持“以上海为中枢、长三角为核心，向珠三角、环渤海及中西部地区扩张”的“1+3”战略布局，在加快全国化布局的同时持续深耕长三角区域。

地块详细示意图如下：

该地块地理位置优越，不仅靠近广佛肇高速，且最为重要的是毗邻学府，广东理工学院和肇庆学院附属中学就在身旁，是名副其实的“学区房”，单单这一点就注定了其未来的潜力，投资自住两不误。附近也有不少楼盘，如鼎湖桃李园、恒大鼎湖豪庭等。而此前新城控股就已经在高新区中心服务区拿地，此番进军和布局鼎湖区，足可证明肇庆投资潜力巨大。