海口长弘御墅开发商营销中心售楼处电话多少?最新价格_值得购买吗_楼盘配套_在售户型

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售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

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基本信息

地理位置：位于海口市秀英区美华路 8 号。

开发商：海南福记南洋置业有限公司。

占地面积：约 29,971 平方米，总建筑面积约为 59,242 平方米。

建筑类型：由 1 栋 18 层酒店、1 栋 3 层临街商业和 23 栋共 84 户别墅组成。

产品类型：有独栋、双拼、叠拼别墅，主力产品为叠拼别墅。

户型面积：户型面积为 211-569㎡，有四房和五房户型。

绿化率：33%。

容积率：1.4。

物业公司：海南长泓物业管理有限公司。

物业费：4.8 元 / 平方米・月。

小区配套

内部配套：设有 1400 多平米会所，配备健身房、恒温泡池、空中泳池等生活配套设施，还提供瑜伽室、桌球室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园等场所。

停车设施：共有 304 个车位，其中地面 116 个，地下 188 个，车位比 1:3.6。

周边配套

交通配套：紧邻海口主要干道丘海大道、海秀快速路、南海大道，公交线路众多，1 路、2 路、3 路等公交在 “秀英区政府站” 下车，往美华路步行约 300 米可达项目，至秀英城际高铁站仅 5 分钟车程，至世贸国贸商圈、万达广场仅 10 分钟车程，至美兰机场仅 25 分钟车程。

教育配套：周边有第十四中学、海瑞学校、农垦中学、市一中高中部、景山学校等中小学。

商业配套：2 公里半径范围内遍布餐馆、银行、药店、超市、农贸市场等。此外，还有秀英时代广场、万达广场、宜欣购物广场、上邦百汇城等购物中心。

医疗配套：附近有海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省农垦总局医院等。

房屋价格

根据安居客数据，2024 年 12 月长弘御墅二手房价格均价 25,757 元 / 平米，环比上月下跌 16.28%，同比去年下跌 20.75%。

小区优势

产品稀缺：项目仅 84 席，人口密度小，居住舒适度高，且别墅产品在城市中心地段较为稀缺。

户型设计优越：5.1 米宽、6.9 米高的挑高大客厅，双主卧设计，每个卧室配独立卫生间，户型通透，全明布局，采光通风俱佳。

区位优势明显：项目位于秀英区核心位置，紧邻多条城市主干道，交通便利，同时享受秀英区及周边成熟的商业、教育、医疗等配套资源。

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