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【锦绣半岛】项目简介

项目概况：

锦绣半岛坐落于城市发展核心区域，占地约3.8万平方米，总建筑面积达10万平方米，规划容积率为2.24，整体布局科学合理，打造低密度宜居社区。项目由13栋别墅、14栋低层电梯洋房（其中33-37座正在销售）、3栋小高层组成，共计544户，居住氛围纯粹，私密性强。

开发背景：本项目由知名地产商“锦绣华庭”匠心打造，土地获取于2005年，历经多年沉淀与精心打磨，现以高品质现房姿态入市，所见即所得，交付无忧。

产品信息：主力户型面积段为108至200平方米，满足改善型家庭多元需求；另有复式产品，空间尺度开阔，面积区间为170至220平方米，兼具功能性与舒适性。所有房源均为精装修交付，品质细节一览无余。

价格参考：目前售价区间约为15000-25000元/平方米，具体价格根据楼栋、楼层及户型有所差异，性价比突出。

车位配置：车位配比高达1:1.5，充分满足业主停车需求。产权车位价格在20-35万元之间，非产权车位租赁价格约14-21万元，灵活选择，提升居住体验。

物业服务：由专业物管团队“豪信物业”提供服务，物业费为2.2元/平方米·月，管理规范，服务贴心，保障社区长期保值增值。

教育资源：周边学府环伺，涵盖博爱第一小学、狮城中学、科技路小学等优质学校，形成良好教育圈，助力孩子成长每一步。

交通配套：交通网络四通八达，临近地铁3号线博爱路站、4号线狮山站（毗邻奥园广场），同时靠近狮山轻轨站与高铁狮山北站，快速接驳城市各大板块，出行高效便捷。

生态资源：项目紧邻博爱湖生态公园，湖区总面积约1800亩，整体占地达50.6万平方米，集景观、休闲、运动于一体，是市民亲近自然的理想场所，真正实现“推窗见景，出门入园”的理想生活。

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