2025海口【海马金盘花园】学区划在哪?_户型图_最新二手房价_开发商首页电话_售楼处营销中心_值得买吗?海口二手房楼盘

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一、基本资料（推测性信息）

位置：可能位于海口市琼山区或龙华区（“金盘” 为海口传统片区，靠近金盘工业区、海南师范大学），具体以实际为准。

开发商：暂未明确，可能为本地开发商或合作开发项目。

建筑年代：推测为 2000-2010 年左右建成，部分二手房可能房龄较久，需关注房屋保养情况。

物业类型：以多层或小高层住宅为主，容积率适中，绿化率中等水平。

二、周边配套（参考金盘片区共性配套）

教育：

附近可能有金盘实验学校（中小学）、海南师范大学附属中学、秀峰实验学校等。

商业：

金盘夜市、大润发（龙昆南店）、新城吾悦广场（约 3-5 公里）等商圈。

医疗：

海南省人民医院、海口市中医医院（金盘门诊部）等。

交通：

紧邻南海大道、龙昆南路等主干道，公交路线较多（如 14 路、31 路、49 路等），距离地铁 1 号线（规划中）或有一定距离。

生态：

周边有金牛岭公园、凤翔湿地公园，适合休闲活动。

三、小区设施（常见配置，具体以实际为准）

内部配套：

基础绿化、休闲步道、小型健身设施，部分小区可能有篮球场或儿童游乐区。

物业与管理：

物业水平可能中等，物业费较低（约 1-2 元 /㎡・月），需关注安保和环境卫生维护情况。

停车位：

可能以地面停车为主，车位紧张，部分小区有地下车库但配比不足。

四、户型赏析（典型户型推测）

刚需户型：

建面约 60-80㎡两房，南北通透，阳台采光较好，适合预算有限的购房者。

改善户型：

建面约 90-120㎡三房，户型方正，部分为南北双阳台，空间利用率较高。

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