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基本信息
项目名称:海棠湾银海
项目地址:海南省三亚市海棠湾区海棠北路 28 号,位于理文索菲特酒店内。
开发商:香港理文创建控股有限公司。
物业公司:第一太平戴维斯 Savills。
物业类型:商住。
产权年限:40 年商业。
总占地面积:287 亩,约 191,297 平方米。
总建筑面积:约 77,285 平方米。
容积率:0.4。
绿化率:60%以上。
总户数:54 栋(纯独栋别墅)。
物业费:22 元 /㎡/ 月(按房本面积收取)。
户型
户型:共有 11 种户型,建筑面积从 302㎡-678㎡,涵盖 3 居 - 5 居室,楼层为 2 至 3 层,每套皆赠送采光地下室。
项目配套
内部配套
酒店配套:三亚理文索菲特度假酒店,提供各类餐饮、娱乐、休闲设施。
生活配套:精品超市,满足业主日常生活购物需求。
休闲娱乐:观光直升机、SPA 水疗中心、儿童室内翻斗乐、室内卡丁车娱乐场、VR 体验馆、KTV 包厢、麻将房。
宴会设施:海景宴会草坪、水晶礼堂,可举办各类大型活动和婚礼等。
泳池设施:恒温泳池、儿童悦趣泳池、超大无边际成人泳池。
周边配套
购物餐饮:全球最大单体免税店 —— 三亚国际免税城,河心岛商业区,68 环球美食商业街,林旺镇及藤桥河镇主生活区。
医疗康养:解放军总医院海南医院、美国赫尔曼医院、哈佛布莱根医院、北京阜外医院。
休闲娱乐:亚特兰蒂斯水上世界、海昌梦幻娱乐不夜城、国家水稻公园、Hello Kitty 主题乐园、5A 景区蜈支洲岛、IMAX 万达影城。
教育培训:人大附中三亚海棠湾分院、美国卫斯理安学院附属海南国际高中、英国威雅公学。
建筑与设计
建筑风格:以现代简约的度假式建筑设计为主,营造雅致休闲的自然环境。
园林设计:法式风情的热带园林设计,一步一景,充分结合了中国风水学中 “步步高升” 的寓意,L 形的水系、超大的休闲平台、无边际的泳池丰富了私人花园。
室内设计:部分别墅室内设计由香港著名设计大师梁志天与郑中合力打造,如三层 5 室 6 厅 7 卫全明设计,石材与木材碰撞,米棕黑三色拼接,低调中显露出别墅的内涵。
交通状况
项目位于海棠湾正中心区域,背山面海,湿地公园环绕,临近 G98 环岛高速、223 国道、环岛高铁及十余条公交路线,交通出行便利。
产品特色
每户均设有最少 2 辆停车位,户户前后双花园(均带有入户门),拥有私家超大泳池、草坪活动区域,阶梯式园林分布合理,还赠送负一层全采光全使用面积,可根据业主需求进行毛坯现房私人订制。
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