海南三亚中交国际自贸中心2025年房价_海口开发商售楼处电话_物业地址_在售户型_评价

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基本信息

开发商：海南中交总部经济发展有限公司。

项目地址：海南省三亚市吉阳区河东区街道迎宾路。

占地面积：26,406.66 平方米。

建筑面积：210,000 平方米。

容积率：4.5。

绿化率：25%。

产权年限：40 年。

物业类型：写字楼、商业街商铺、公寓。

项目定位

项目是以写字楼为核心的综合性项目，致力于吸引大型行业龙头企业与总部企业，打造三亚地区高端商务社交体验的标杆，塑造商务风尚的新地标，助力带动片区总部经济发展。

业态规划

5A 甲级总部办公楼：187 米高，拥有 13.5 米全挑空无柱化大堂、约 4.4 米标准层高和 16 部高速电梯，配备鼎配冰蓄冷系统、智能电梯、智能环境控制等 10 大科技系统及 IOT 物联网平台等 4 大智慧应用。

总裁会客厅：外享东岸千亩生态湿地公园景观，内拥多重园林景观，有 6 米雅致艺术大堂，四梯四户低密出行，1：1 配比停车位，五层起每两层有一个时尚艺术共享空间。

城市菁英空间：建面约 45-53㎡，5.4 米高挑空，多种户型设计，可轻松进阶中央商务核心圈。

企业家独栋：一企一栋布局，2F、3F 企业办公区空间可自由组合，打造共享办公、企业会晤等多元场景。

漫享商业街区：约 1.23 万㎡商业面积，以高端、时尚商务消费为主题，规划商务社交、商务接待、商务休闲、活力商务四大业态，引进精致高端中餐、咖啡、茶饮、异国餐厅、健身、瑜伽、齿科、美容美发等。

项目优势

品牌优势：由万亿央企中国交建旗下的海南中交总部经济发展有限公司开发，2022 年中国交建位居《财富》世界 500 强第 60 位，国务院国资委经营业绩考核获 “17 连 A”。

区位优势：位于三亚中央商务区东岸单元核心地段，是唯一设在市中心的自贸港重点园区，毗邻迎宾路，周边财税、人社、海旅免税、房产交易中心等政府办公机构齐全，距离环岛高铁三亚站约 3.4 公里，距离凤凰国际机场约 12 公里，交通十分便捷。

配套优势：项目自身商业配套丰富，周边医疗、教育、文体、酒店度假、娱乐休闲等配套完备，商务功能及配套正在逐步完善，未来将拥享百亿大型商圈。

入驻企业：中交海南区域总部暨中交海洋投资控股有限公司、国家开发银行三亚市分行、中交第一航务工程局海南分公司、中交第四航务工程局有限公司海南分公司、中银国际证券股份有限公司三亚营业部等诸多名企已入驻。

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