11月均价环比下跌约6% 市民购房契机到来?

搜狐焦点肇庆站 2018-12-06 16:37:39
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11月份肇庆商品房成交均价约6830.12元/㎡;环比下跌6.25%。

搜狐焦点讯 (编辑 Jacky) 据肇庆中原战略研究中心(以下简称“肇庆中原”)最新资料显示,肇庆出台了多项规划,其中“肇庆金秋”经贸洽谈会最为引人注目,其签约项目总金额1151亿元,是肇庆4年以来首次破千亿的历史性突破!此外,清云高速西江特大桥全桥贯通,也为市民带来更便捷的城市交通路线。那么,究竟肇庆11月份具体的市场情况如何呢?

今年肇庆金秋表现抢眼 签约总额首破千亿

11月以来,肇庆整体发展表现出色,在交通上及市招商引资上均取得优异成绩!

11月16日,清云高速西江特大桥全桥贯通,据了解,该大桥南岸连通云安区,北靠德庆龙母庙,全长1688米,主桥为边跨202米+主跨738米的双塔双跨吊悬索桥;该大桥对肇庆交通路网的完善又添利好,同时清云高速是汕湛高速公路的重要组成部分,也为肇庆通往珠三角地区的交通经济发展奠定良好的基础。

图片来源于网络

11月20日,肇庆在杭州市黄龙酒店举行“2018粤港澳大湾区(肇庆)——杭州经贸合作交流会”,本次交流会共吸金105.5亿元。据悉,近年来,肇庆积极组织党政代表团到杭州学习取经并举办投资环境推介活动,肇杭两地在产业发展、城乡建设、人才培训等方面的合作取得明显成效,成为肇庆与长三角产业共建合作的重要枢纽和引擎。

图片来源于网络

值得关注的是,11月25日,2018“肇庆金秋”经贸洽谈会在肇庆新区商务中心正式开幕。本届“肇庆金秋”签约项目72宗,计划投资总额1151.3亿元,是肇庆5年以来首次破千亿的历史性突破! 据不完全统计,目前动工项目有65个,计划投资总额1100亿元,包括华侨城项目、新兴际华华南“安全谷”、金环宇智谷、锐丰视听科技产业园和金田铜业新材料等项目。这些项目落地生根、开花结果之后,将为我市新能源汽车及汽车零部件、先进装备制造、节能环保及新型材料和高端新型电子信息等产业的发展提供强大动能,为加快建设粤港澳大湾区面向大西南枢纽门户城市和高质量发展注入强劲动力。

图片来源:肇庆发布

肇庆各区域商品房均价呈下跌趋势

据肇庆中原数据显示(10月29日-12月02日),全市商品房(含商铺)共成交7094套;成交面积约60.68万㎡,环比减少11.06%;成交均价约6830.12元/㎡;环比下跌6.25%。中心城区依旧为市民置业首选,成交面积占比34%,位居肇庆市首位;另一方面,肇庆各区域商品房均价都呈现下跌趋势,其中,四会和中心城区的成交均价环比分别下跌7%和5.5%。由此可见,年末是市民购房的好时机。

(注:中心城区包括端州区、鼎湖区和新区)

碧桂园获肇庆“11月最受青睐品牌房企”称号

从房企板块上看,碧桂园成交套数共291套,成为11月最受市民欢迎的品牌房企。从区域板块上看,四会成交185套品牌房企楼盘,居肇庆市之首;鼎湖则以135套的成交套数位列第二;端州区成交套数103套,成为季军。高要、怀集和封开三区域缺席上月品牌房企销售榜TOP10。从楼盘板块上看,龙光·玖龙湖成交92套,成为最畅销的楼盘。

11月以来,肇庆整体的发展趋势有所提升,在交通及招商引资方面的规划尤为引人注目。另一方面,肇庆大部分区域的商品房均价都呈现下跌趋势,这或许将是市民购房的契机!

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