2025海口【万达·骏豪仕家】楼盘小区二手房物业电话、物业地址→小区配套-学区-户型-价格-海口二手房-海南房产

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租售电话0898-65565665【物业中心】

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万达・骏豪仕家是海口秀英区白水塘板块的品质社区，由海口万达地产开发，2017 年建成，定位为 “城市核心 + 全龄配套” 的复合型住区。以下从区位、规划、配套、居住体验四个维度展开分析：

一、核心区位与交通网络

地理位置：位于秀英区白水塘路 25 号，紧邻万达广场（直线距离约 217 米），处于秀英大道与椰海大道交汇处，属于西海岸新区与主城区的过渡地带。

交通优势：

公交：步行 5 分钟可达万达广场北门公交站，覆盖 7 路、16 路、24 路、70 路等多条线路，可直达市区、西海岸及海口站。

自驾：西侧为海榆中线，南侧为椰海大道，15 分钟车程可达海口火车站，20 分钟至美兰机场。

轨道规划：远期规划中的海口地铁 4 号线（椰海大道线）或在附近设站，进一步提升通勤效率。

二、建筑规划与产品设计

开发背景：

开发商为海口万达地产，物业公司为深圳万象美物业（万达集团旗下），物业费 1.9 元 /㎡/ 月（住宅），提供基础安保、清洁及设施维护服务。

2024 年因电梯维保问题被行政处罚，但近期租房信息显示物业 “管理严格服务到家”，可能已整改。

项目参数：

规模：占地约 6.5 万㎡，总建面约 20.5 万㎡，由 10 栋 32 层高层组成，总户数 1155 户，容积率 2.1，绿化率 30%。

户型设计：

刚需主力：37-85㎡的 1-2 居室，适合单身或小家庭，如 85.59㎡的两房两厅一卫，东南朝向，采光通风良好。

改善选择：108-123.56㎡的三房两厅两卫，南北通透，部分带入户花园和双阳台，满足三代同堂需求。

建筑品质：外立面采用真石漆，部分楼栋底层架空设休闲空间，电梯为三菱品牌（但需关注维保记录）。

三、内部配套与生活资源

社区设施：

休闲娱乐：中央绿地约 900㎡，内设儿童游乐区、健身器材、环形慢跑道；露天游泳池（夏季开放）、篮球场等运动设施分布于园区西侧。

停车管理：地下车位 500 个，车位比 1:0.8，租金 210 元 / 月，实行人车分流，地面无停车。

商业配套：自带社区底商，步行 3 分钟至万达广场，涵盖餐饮、影院、超市（大润发）等业态；1.3 公里内有富康农贸市场，生鲜品类齐全。

教育医疗：

教育链：350 米内有炮楼向阳幼儿园（私立），613 米为海口市秀华小学（私立），830 米为景山学校（私立），1.6 公里为秀英区海秀中心小学（公立）。

医疗：2.1 公里内有海南医学院第二附属医院（三甲），日常就医便捷；但高端医疗需前往 5 公里外的海南省人民医院。

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