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基本信息

地理位置：位于三亚市榆亚大道中段，红纱镇棕榈片区，大茅西路与盈湾路交叉口南 60 米，三面环山，坐拥榆林内海湾的大茅河，东侧为 600 亩天然红树林。

开发商：三亚华榆实业有限公司、三亚润嘉实业有限公司。

物业公司：三亚密西艾伦酒店管理有限公司，物业服务费 2.5 元 /㎡・月。

建筑信息：建筑年代为 2017 年，住宅类别为普通住宅，容积率为 2，建筑密度高于同区域小区，绿化率达 55%，高于同区域小区。总占地约 70 亩，总建筑面积约为 16 万方，规划共有 7 栋高层住宅。

户型分析

一居室：有 42 平 - 51 平的全明格局、户型方正的一居室，如 1 室 1 厅 1 卫 42.00㎡、1 室 1 厅 1 卫 51.10㎡、1 室 1 厅 1 卫 45.97㎡。

二居室：69 平 - 82 平的全明格局、户型方正的二居室，如 2 室 2 厅 1 卫 82.00㎡、2 室 2 厅 1 卫 69.90㎡、2 室 2 厅 1 卫 74.45㎡、2 室 1 厅 1 卫 73.63㎡。

三居室：有 81 平左右的全明格局、户型方正的三居室，如 3 室 2 厅 1 卫 81.10㎡。

配套设施

内部配套：有人工湖、露天泳池、室内恒温泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、儿童户外游乐场所等。

周边配套

交通：距离高速路口 3 公里，距离三亚凤凰国际机场 15 公里，距离三亚高铁站 7 公里。附近有红沙码头站、红沙中学站等公交站点，公交线路众多。

商业：周边有红纱码头、农贸市场、乐天城农贸市场、鸿港新贸城等，购物较为方便，还有三亚免税店、夏日百货等大型商业场所。

医疗：附近有三亚市妇幼保健院，还有中国人民解放军总医院海南分院（301 医院）等 edical_equipment。

教育：周边有八一幼儿园、榆红小学、鲁迅中学、八一中学、三亚市红沙中学等。

休闲娱乐：宋城三亚千古情、东岸湿地公园等休闲场所环绕。

小区优点

环境优美：项目南向榆林湾区，周边有红树林、群山等自然景观，内部还有约 20000 万平米的中庭花园、约 1300 平米的超大型泳池，园林采用东南亚园林风格。

户型多样：户型齐全，主打全明格局、户型方正，能满足不同购房者的需求。

交通便利：距离机场、高铁站等交通枢纽较近，且靠近高速路口，公共交通也较为发达。

小区不足

物业管理：根据部分业主反馈，物业管理水平一般，有待提升。

周边噪音：靠近交通要道或商业区，可能会受到一定的噪音干扰。

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