文昌和泓·星云营销中心电话-最新价格-楼盘详情-周边配套-学区-户型怎么样?

089866599665

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

一、项目概况

位置：文昌市文城镇航天大道南侧（清华附中文昌中学正对面），属清澜经济开发区核心地段。

开发商：文昌和泓投资有限公司（关联企业多次调整设计方案，需核实资质）。

物业：海南和泓物业服务有限公司（物业费 3.5 元 /㎡・月）。

产权性质：商业产权 40 年（部分资料称 “墅式商业”，需核实土地用途）。

二、产品信息

产品类型：

商墅：层高 5.4-6 米，赠送夹层、露台、花园（实得面积 120-320%），主力户型 93-95㎡，总价 130 万起。

公寓：42-98㎡商办产品（层高 3-6.6 米），部分特价房总价 27 万 / 套起。

设计调整：

2023 年、2024 年两次调整规划，涉及楼栋层数缩减（如 2# 楼由 25 层降至 8 层）、地下室区域变更，总建筑面积减少约 5%。

三、核心卖点

区位潜力：

毗邻清华附中文昌中学，属航天大道规划 CBD，承接江东新区外溢资源。

规划博鳌乐城医疗资源（未落地）、天府新谷产业孵化器。

产品设计：

高赠送率：夹层、露台、花园等附加空间使实得面积翻倍。

商墅可改造为 3-4 层，兼具居住与办公功能。

配套：

内部：无边际泳池、迷你高尔夫、环形跑道、四大主题商业街。

外部：清华附中、文昌人民医院、嘉年华购物商场（车程 5 分钟）。

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】