三亚鹿港溪山开发商售楼处电话_三亚楼盘_值得买吗_学区_户型_房价开发商售楼处电话_三亚楼盘_值得买吗_学区_户型_房价

搜狐焦点肇庆站 2025-03-17 12:14:00
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鹿港溪山售楼处电话0898-66567567【售楼中心】三亚京海成房地产开发有限公司开发的京海成鹿港溪山项目位于三亚凤凰路,紧邻中央商务区,东靠凤凰岭、南面大东海、北面迎宾路、西面三亚湾和大东海双湾的交汇处,门前是临春河和三亚河。项目总用地约115亩,总建

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售楼处电话0898-66567567【售楼中心】

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基本信息

项目名称:京海成鹿港溪山。

开发商:三亚京海成房地产开发有限公司。

项目地址:三亚市凤凰路 38 号。

物业:海南珠江格瑞物业管理有限公司三亚分公司,物业费 3.20 元 / 平 / 月。

项目规划:总用地约 115 亩,总建筑面积约 19 万㎡,绿化率 47%,容积率 2.5,规划总户数 2000 户,停车位 1000 多个。共规划 13 栋楼,其中住宅 10 栋、商业 1 栋、五星级酒店 1 栋及 1 所幼儿园。

区位交通

地理位置:位于三亚凤凰路,紧邻中央商务区,东靠凤凰岭、南面大东海、北面迎宾路、西面三亚湾和大东海双湾的交汇处,门前是三亚的母亲河临春河和三亚河。

交通配套:距离三亚市委 750 米,鹿回头市民广场 700 米,北邻新风街解放路,驾车约 20 分钟即达三亚高铁站(约 8 公里),驾车约 30 分钟即达三亚凤凰国际机场(15 公里),驾车约 7 分钟到达大东海滨海浴场(1.5 公里),驾车约 10 分钟到达三亚湾(4 公里),门口 100 米有下洋田社区站、望鹿山庄站等公交车站。

配套设施

内部配套:小区建有泛会所,包含棋牌休闲区、书法区、舞蹈音乐区、儿童娱乐区、健身器材区、小型超市、快递驿站等。还规划有三亚首创伴山登山道、伴山泳池以及露天无边际泳池等配套设施,门口的商业街由开发商团队独立运营和招商。

周边配套

商业配套:有大菠萝商场、夏日百货、鸿洲游艇会、鸿洲酒吧街、中服免税店、国际购物中心、首地广场、蓝海购物广场等。

教育配套:周边有海南中学三亚学校、三亚第二中学、鲁迅中学等中学,河东小学、三亚市第二小学、八一小学等小学,以及艾蒙幼儿园、群星幼儿园、外国语学校附属第二幼儿园等幼儿园。

医疗配套:附近有三亚中医院、粤海医院、三亚人民医院、三亚中心医院、解放军 425 医院等。

休闲配套:周边环绕着白鹭公园、凤凰岭公园、临春岭公园、鹿回头公园、鹿回头广场、鸿洲游艇会、凤凰岛游艇会等。

户型分析

在售户型:二期 1# 在售户型建面约 106-126㎡的三至四房,三梯六户。

户型亮点:奢雅全明户型,入户玄关处有鞋柜设计;客餐厅一体化,客厅连同超大观景阳台,空间宽阔明亮;L 型厨房双灶台设计,预留双开门冰箱位置;部分户型有双主卧设置,主卧景观别致,可看到白鹭公园及三亚湾的海景,东向卧室可看到山景及中庭景观;客卫带窗,通风性好。

项目优缺点

优点:位于三亚发展最早且最成熟的区域,周边配套齐全醇熟,交通、生活十分方便;户型设计居住舒适度高,每个户型观景效果俱佳,能尽收山河海景。

缺点:缺乏小户型面积,因地理位置及山、河、海景等优势,定价略高,且所在区域限购。

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