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一、基本资料

楼盘位置：儋州市那大镇国盛路与迎宾大道交汇处（城北新区核心）。

开发商：儋州衍宏万国大都会商业有限公司（隶属衍宏地产集团）。

物业类型：

普通住宅：70 年产权（主力户型 113-139㎡三房至四房）。

商住公寓：40 年产权（需核实），复式户型 50-78㎡，层高 5.4 米。

项目规模：

占地面积约 7.93 万㎡，总建筑面积约 28.3 万㎡。

规划 12 栋楼，总户数 2141 户，车位 1959 个（1:0.9 配比）。

容积率：3.0，绿化率 25%。

物业公司：海南衍宏物业管理有限公司，物业费 1.8 元 /㎡・月。

竣工状态：部分现房，毛坯或全装修交付。

二、周边配套

1. 交通

主干道：迎宾大道、国盛路，连接儋州市区、海口方向。

公交：7 路、10 路公交覆盖，站点 “西部医院”“松涛医院”。

自驾：15 分钟至儋州火车站，20 分钟至环岛高速。

2. 教育

黄冈实验学校（含小初高）、那大第四小学、儋州第五中学。

恒大幼儿园（直线 1km 内）。

3. 医疗

海南西部中心医院（三甲）：直线 1.5 公里。

儋州市中医院、社区卫生院。

4. 商业

大型商场：夏日广场、鼎尚广场（3km 内）。

农贸市场：万鑫农贸市场、广百家超市。

5. 市政与文化

市政单位：儋州市公安局、检察院、市民文化广场（北侧）。

生态休闲：儋州文化公园、“七景广场”。

三、内部配套

商业核心：

规划 7 万㎡商街，含文化步行街、威尼斯商区、IMAX 影城、主题酒店。

居住设施：

空中泳池、健身房、儿童游乐中心、东南亚风情园林。

户型特点：

住宅：113-139㎡三至四房，方正通透。

复式公寓：50-78㎡，层高 5.4 米，总价 43 万起（二手参考）。

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