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基本信息
项目名称:中交・海棠麓湖
项目位置:海南省三亚市海棠湾湾坡路 108 号。
开发商:世界 500 强央企中国交建。
物业公司:中交物业(海南)有限公司。
物业类型:住宅、别墅。
产权年限:40 年。
占地面积:约 3700 亩,其中 C 地块占地面积约 179 亩。
总建筑面积:约 59 万㎡,C 地块建筑面积约 4.8 万㎡。
容积率:整体 0.63,C 地块 0.4。
绿化率:40%。
配套设施
内部配套:社区设有亲子主题乐园、有机生态农场、科技智能社区、星级酒店服务、游泳池、健身步道、环湖亲水栈道、湿地公园、山林步道等。还配有泳池、篮球场、网球场、业主食堂等全生活配套。
周边配套:
交通:东线高速林旺出口约 5 分钟车程,亚龙湾动车站约 15 分钟车程,三亚市中心约 20 分钟车程,三亚凤凰机场约 30 分钟车程。
景点:蜈支洲岛 5A 风景区、后海、妈祖庙、椰子洲岛、南田温泉、亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻海洋不夜城、Hello Kitty 主题乐园(在建中)等。
医疗:紧邻 301 海南分院、近享国寿嘉园康复医院、广安门医院(在建中)、恒大妇产医院(在建中)、北大口腔(在建中)等。
教育:中国人民大学附属中学三亚学校等。
购物:亚洲最大 CDF 单体免税店、太古里、总建筑约 226 万方华润超级万象城(规划中)、SKP 商场(规划中)等。
酒店:亚特兰蒂斯、艾迪逊、洲际、威斯汀、香格里拉、华尔道夫、文华东方、四季等 35 家一线滨海五星级酒店。
建筑规划
产品类型:项目首期倾力打造环湖 118-338㎡独栋别墅、98-103㎡跃墅、87-148㎡花园洋房、88-107㎡全景小高层等多重逸居美宅。
在售组团:主要有 C04 组团、C03 组团、C02 组团,包括临湖独栋别墅和依山臻装跃墅。
建筑设计:大部分建筑立面设计采用玻璃、钢架及木材相互搭配,既简单统一又不失建筑情趣;整体设计与酒店学院遥相呼应,匹配整体的现代化国际风格。
户型
临湖独栋别墅:建筑面积约 132-163㎡,赠送大花园庭院,全套房设计,设有 SPA、视听室、品茶区等,高低分块式设计,有高尔夫推杆区、休闲区、多功能厅、聚会厅等,前庭后院,庭院与户外空间融合。
依山臻装跃墅:建筑面积约 111-119㎡,首层前庭后院、餐客厅一体化设计、双卧室,二层尊贵主卧套房带观景阳台,三层星空屋顶花园 360° 无遮挡观景。
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