预告:11月21日有宗地出让 华侨城将一举拿下?

肇庆资讯助手1 2018-11-12 17:48:16
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肇庆新区巨无霸地块21日网上竞拍。

搜狐焦点讯(编辑 黄小乔)近日,据肇庆市公共交易中心(以下简称“交易中心”)挂牌出让编号为XQ2018-12的肇庆新区商住地,占地面积约23.21万㎡,起拍价为9.63亿元,折合起拍楼面价为2227.2元/㎡。

另外,据搜狐焦点肇庆统计发现,在该宗地位于肇庆新区与鼎湖区交界处,有多家知名房企已陆续进驻,除了较早期进入的保利花园外,还有中海地产、美的地产、宝能地产等;综合目前周边在售项目,当前住宅均价约为10000元/㎡(数据来源于网络,仅供参考。)

而在宗地周边配套较为成熟,肇庆新区体育中心、肇庆新区规划展览馆、中山大学附属第三医院、市民公园、砚阳湖、肇庆医专学校、广利高级中学、广利彭涛小学、肇庆新区实验学校均在宗地周边3公里内。

出让地块宗地图

值得一提的是,去年9月27日,肇庆新区与华侨城文旅科技公司于在深圳华侨城总部签署战略合作协议,拟在新区合作建设肇庆华侨城卡乐文化旅游科技产业小镇,带动新区开发建设;今年4月11日,肇庆市在深圳五洲宾馆举行2018肇庆—深圳产业共建交流会,交流会上,投资390亿元的肇庆华侨城文化旅游科技产业小镇项目和投资35亿元的肇庆国际科创中心项目上台签订项目合同。

肇庆华侨城文化旅游科技产业小镇将建设卡乐星球、欢乐海岸岭南水街、卡乐产业基地、主体文化生态社区等,是一个产城融合、城景相辅、充满活力、宜居宜业宜游的文化旅游新城。肇庆国际科创中心项目引入“微软云暨孵化平台”品牌,将建设孵化加速器、展示交易中心、培训学院、上市辅导中心,以及科技成果转化生产基地等。

据肇庆中原战略发展中心预测,本宗地块位于华侨城项目规划范围内,且竞买人要求有多年开发建设和运营管理超过10万㎡滨水商业综合体的经验,因此该地块极有可能被华侨城拿下。

宗地周边环境图(来源:市交易中心)

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