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红盘收官 争藏万科三亚湾

三亚红盘样板 中国旅居向往

【占地面积】约82亩

【建筑面积】约13.67万㎡

【绿地率】约40%

【户型】建面约123-189㎡湾心理想奢居

【项目进度】已取现售证，全实景现房热销中

【交房时间】预计2025年6月

【地址】中国·三亚湾（三亚九小三亚湾校区旁）

获奖上榜理由1·湾之前景

自贸港封关倒计时 时代发展浪尖上的三亚

三亚，中国唯一的北纬18°热带滨海城市，国际旅游度假天堂，气候宜人，常年无冬，被联合国誉为“世界上最适宜人类居住的城市”。且为自贸港桥头堡城市，并享三亚中央商务区发展利好。无数政策利好，吸引众多优质企业入驻，截止2024年5月，已有万亿资本聚焦三亚。

（数据来源：三亚市人民政府网、世界卫生组织公布报告、《中国宜居城市研究报告》、网易新闻、海南省人民政府官网、海南自贸港官网）

获奖上榜理由2·湾之丰盛

三亚核芯双C位 云集一城精粹

万科三亚湾，占据三亚及三亚湾核芯双C位，三亚湾——三亚最早的度假湾区，老牌富人聚集地。

· 全家人的度假奢居首选

三亚湾，主城滨海湾区，东起鹿回头，西至天涯海角，海岸线延绵约22公里，拥有亚洲第一椰梦长廊，也是最佳落日打卡地，万科三亚湾直线距海约1KM（百度地图直线测距），尽享三亚湾绝美风景线。

· 家门口优质教育资源

三亚第九小学三亚湾校区（三亚公立小学TOP1）、三亚中学、上外附中3所优质名校环伺。

· 星级酒店在侧

大中华首家度假型W酒店（在建中）、洲际Voco酒店（在建中）、三亚康年酒店、国光豪生、三亚湾铂尔曼、三亚湾皇冠假日等十余家高端度假酒店错落分布四周。高奢酒店严苛的选址标准从来都是“非核心 不落定”，皆看好三亚湾地段资源及发展潜力。

· 海陆空多维立体交通

三亚市凤凰机场、城市主干道三亚湾路、凤凰路，G98环岛高速、凤凰机场动车站、环岛高铁三亚站、凤凰岛国际邮轮港，海陆空全维立体交通，内连中心外通世界。

· 丰富医疗资源相伴

三亚中心医院、解放军425医院、三亚哈尔滨医科大学鸿森医院等三甲医院，呵护家人健康。

· 东侧约1万方市政湾心公园

万科代建的约1万方湾心公园，位于社区东侧，公园规划包括健康步道、儿童活动区、复合型球场等，家门口不仅能拥有海湾生活，更能慢享生态公园，将为您和家人延伸绿意美好生活。

· 成熟商业配套体验烟火人文

1公里范围内：羊栏农贸市场、海之眼、爱琴海购物公园（在建中）；2公里范围内：丽禾MOHO、回辉农贸市场；5公里范围内：龙兴海鲜广场；8公里范围内：夏日站、红树林、空港百货、大悦城、亿恒夜市等，为日常消费提供丰富选择。（以上距离数据均为百度直线测距）

获奖上榜理由3·湾之奢配

酒店式服务配套

△万科·三亚湾 一镜到底 漫游三亚湾心

· 顶奢酒店格调，理想湾居实践

对标泰国曼谷四季著名度假酒店，匠心园林每一寸风景，为理想奢居设计，归家即度假的旖旎风情。

仪式感归家礼遇丨雅奢感南国庭院丨三进式院落丨星级酒店式会所

约260米超级界面，极致私属领域感

酒店式落客庭院，尊崇归家仪礼

隐翠水苑中央水景，营造端庄度假体验

东进院-摩登海滩，沉浸享受度假松弛之感

西进院-森氧雨林，感受热带自然野奢

· 九大酒店式配套，再造有温度的社交客厅

深度剖析高端酒店基因，创造功能与美感共融的9大社交空间，涵盖早餐厅、岛屿书吧、棋牌室、瑜伽房、健身房、近千平米度假式双泳池、KTV、私宴厅，配备约400㎡球类运动区，涵盖绅士运动桌球、国球乒乓球、全球社交通用语言——高尔夫模拟练习室等多元功能区，为旅居改善客群提供奢适服务。

· 海南万科海居联盟服务体系

海南万科旗下高端居旅生活方式平台，通过深研中国高净值家庭的居住与旅行需求，结合在日常居住、旅行体验等方面长期思考，致力于为客户提供“恒久、连贯、悦心、美好”的高端综合体验。

获奖上榜理由4·湾之产品

契合旅居的高奢居住空间体验

· 简约精奢感立面，共融国际雅奢审美

从天际线和海浪线中汲取灵感，取色海滩与自然，以艺术编织建筑的不朽魅力，擢升建筑的品质感与奢享度假感。

· 70年产权，板楼一梯一户

万科超前引领高定人居风向，一梯一户纯板式结构，南北通透，采光开阔，极具私密性与尊崇感。

· 极致考究的室内装标，以入微细节琢造奢居

双层LOW-E钢化玻璃，隔音降噪

镜柜带美妆冰箱交付，国际一线品牌卫浴

子母装甲门+智能门锁，科技守护安全

西门子厨电三件套，提供优质烹饪体验

高配归家玄关设计，赠送入户玄关柜

· 全面升级奢装标准，品质交付更省心

带全套玄关柜交付，岩板墙面、整面鞋柜、内置换鞋凳

以奢品质感迎宾入户彰显精致生活品味

客厅沙发、次卧空间升级为定制背景墙交付

延续艺术化审美格调

墙面升级为艺术肌理漆环保防潮

让空间绽放优雅与质感

· 私享约9㎡-15㎡独立入户空间

家的延伸收纳空间，拥有更大的私享空间和更高的得房率，悦享舒阔体验。

· LDKG客餐厨、阳台一体化设计

提供充足的社交、聚会、亲子的敞阔宽幕空间。

· 创新X空间 拓展生活边界

客厅的第二空间，多元使用场景随心打造，既可以是家人的娱乐区、也可以是小朋友的玩耍区。

· 约16-40㎡宽景观大阳台

奢阔阳台尺度，观览中央园景，迎纳清风阳光，同时赋予生活的功能留白。

· 整盘现售取证完成，全实景现房呈现

万科三亚湾实现整盘现房销售取证，近千平米度假双泳池、架空层泛会所等全新场景已逐步呈现。

· 建面约123~189㎡湾心奢居户型展示

获奖上榜理由5·湾之实力

连续 8 年登榜世界 500 强 最新排名 206位

· 万科集团，国内领先的城乡建设与生活服务商

万科成立于1984年，历经四十年发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。万科专注于房地产开发，引领行业迭代前行，第一个成立物管公司、第一个提出住宅产业化、第一个开创住宅精装修、第一个样板间、第一个业内建筑研究基地。公司业务已延伸至多元领域，积极为客户提供美好生活的多样化产品与服务，与城市同频发展。

· 入琼16载，立序滨海居旅高定大作

海南万科从山到海精读三亚生活，截止2024年8月，已交付逾2万户业主，更懂三亚高端品质人居。继海上大都会TOP级作品之后，再次点亮珍稀三亚第一湾，敬献一座滨海度假高定著作——万科·三亚湾。

· 万科物业——让更多用户体验物业服务之美好‍

中国首批获得物业管理一级资质的物业管理企业

通过ISO9002国际质量管理体系认

中国物业服务百强企业综合实力TOP1

2024中国住宅物业服务力优秀企业TOP1

五大维度好服务：①设施设备运行好；②秩序井然环境好；③有事帮忙管家好；④邻里和谐关系好；⑤财务透明权益好

海坡片区2024年连诞双地王

三亚湾土地价值狂飙

三亚作为众多房企重仓的热门区域

万科三亚湾所在海坡片区，多次诞生土拍地王

2017年-2024年，地价节节攀升

更甚者2024年连诞双地王

万科三亚湾坐定三亚年度双地王板块C位

全维度城市资源汇聚，坐享醇熟生活商圈

即刻万科三亚湾，先享城芯不观望

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