《粤港澳大湾区纲要》印发 肇庆新区腾飞提速

新华社北京2月18日电中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

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【值得聚焦的重磅干货】

1、确定了重要城市的定位：

——香港。强化香港的全球离岸人民币业务枢纽地位，巩固提升香港国际金融、航运、贸易中心地位。

——澳门。建设世界旅游休闲中心、中国与葡语国家商贸合作服务平台，促进经济适度多元发展，打造以中华文化为主流、多元文化共存的交流合作基地。

——广州。充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用，全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，培育提升科技教育文化中心功能，着力建设国际大都市。

——深圳。发挥作为经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用，加快建成现代化国际化城市，努力成为具有世界影响力的创新创意之都。

2、推进创新科技走廊建设

推进“广州－深圳－香港－澳门”科技创新走廊建设，探索有利于人才、资本、信息、技术等创新要素跨境流动和区域融通的政策举措，共建粤港澳大湾区大数据中心和国际化创新平台。

3、推动创新示范区建设

推动珠三角九市军民融合创新发展，支持创建军民融合创新示范区。支持港深创新及科技园、中新广州知识城、南沙庆盛科技创新产业基地、横琴粤澳合作中医药科技产业园等重大创新载体建设。

4、交通

交通方面，纲要点名港珠澳大桥，并表示将加快建设深（圳）中（山）通道、深（圳）茂（名）铁路等重要交通设施。

5、城市合作

在城市合作上，香港－深圳、广州－佛山、澳门－珠海三组城市强强联合，深化港深，澳珠合作，加快广佛同城化建设。

至于内地与港澳合作，则有深圳前海、广州南沙和珠海横琴三个合作示范区。

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位

肇庆之湾区定位——

 “交通枢纽门户城市”

肇庆作为粤港澳大湾区9大城市之一，位于大湾区连接大西南的咽喉通道，地处珠江西江经济带的轴心位置，是大湾区连接大西南的枢纽门户城市，是粤港澳大湾区少有与大西南地区接壤的城市，拥有通往大西南、目前全省最长的高铁通车里程，城市轨道交通、西江水道，多条通往大西南的高速公路。

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行

肇庆之交通区位——

“1小时湾区都会经济圈”

在大湾区中，肇庆的区位优势被越来越多的投资商所青睐，拥有“承东接西”区位优势。快捷高效的交通网络让肇庆劣势压缩到最小，生态、服务、市场和成本等优势得到进一步放大，投资肇庆就意味着投资大湾区。

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发

肇庆之地产蓬发——

少有“不限购、不限价”的湾区城市

肇庆是目前湾区9个城市中少有不限购、不限价的城市！据数据显示，去年肇庆新建住宅成交价量均呈现上涨；在湾区9个城市中仅仅只有肇庆的成交量是逆市上扬的！也是大湾区面积较大、少有与大西南地区接壤的城市，更是连接西南地区的枢纽门户。并有着明显的成本优势、区位优势及丰富的土地资源，肇庆近年正在接纳着更多的一二线的外溢人口，逐渐进入了珠三角买家的视线。

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新

肇庆新区——

新肇庆未来之光共荣粤港澳大湾区的首站地区

肇庆新区将成为对接珠江西岸经济走廊的交汇节点，对肇庆未来发展具有举足轻重的意义。肇庆新区规划面积115平方公里、协调区总用地面积585平方公里。规划到2030年建设用地控制在60平方公里左右，人口达到60万，开发强度控制在50%左右。

作为肇庆未来的城市中心，肇庆新区以后将坐拥两大航空港，通达广州白云国际机场、珠三角新干线机场。值得一提的是肇庆新区是珠三角最后一块连片完整可开发的土地，发展空间广阔，为肇庆新区的发展提供了无限机会。

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部

重磅城市配套部署——

肇庆新区大都会呼之欲出

范中杰市长在2017肇庆（北京）创新创业投资环境推介会中透露，正在谋划肇庆的新地标，预计高达400米。新区除了城轨干线及道路干线已建成，还将有一系列重磅城市配套陆续建成，如：北京师范大学肇庆附属学校、中山大学附属第三医院肇庆医院、新区体育中心、科技创新中心、分布式能源站、高端商务酒店、肇庆市文化发展中心（市文化馆新馆、档案馆新馆、青少年宫）等城市公共配套项目……一个生活配套、商业、商务、酒店等服务元素齐全的现代化新城呼之欲出。

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商

恒大西江名郡——

肇庆新区之门，“城轨旁·临街铺”投资商机凸显 

恒大西江名郡位居片区瞩目的肇庆新区枢纽门户——鼎湖城轨站旁，是肇庆地区接驳粤港澳大湾区核心发展的首站，毗邻新区主干道，距鼎湖繁华商业中心1.5公里，优越的战略地段，先行优享粤港澳大湾区崛起红利。值得一提的是，恒大西江名郡极具投资聚焦的商业街铺现正推出，建筑面积约21-169㎡，当前认筹1万享98折。商铺近距鼎湖山城轨站出入口，临对鼎湖大道，接触城轨客流，昭示性强，商铺更加吸引路人关注。不管自己门店经营，还是投资租赁，赢商价值均可高人一筹。

*免责声明：1、预售证发证机关：肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局，肇鼎预许字第2018037号，本项目推广名为：恒大西江名郡，备案名为：恒大西江名郡花园，项目最终名称及商品房楼号以政府相关法律文件确认为准；

2、本项目投资方为恒大集团，由肇庆市鼎湖区恒程房地产开发有限公司开发；

3、本资料仅供客户参考，不作交楼标准，所有图片及细节以政府批准文件及双方签订的购房合同为准；相关内容如有更新，请以较新资料内容为准；

4、以上面积为预算面积，准确面积以签署《商品房买卖合同》为准；

5、因建筑产品的独立性，外立面效果变化需要，同一户型在不同位置、楼栋、楼层，其布局尺寸结构面积等可能存在差异，最终以合同附图为准；

6、在全国实施无理由退房举措：客户已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房，详情请参考购房现场的《无理由退房协议》，本楼盘可能根据当地政策规定调整，详细信息请咨询恒大西江名郡售楼部；

7、文中所述配套处于规划中；

8、本广告为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同为准》。本广告有效日期至2019年2月28日