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三亚大华∙山海和鸣

近享大东海 一线山海内湾四代宅

——大华山海和鸣项目信息——

◎总规划面积：约100万㎡

◎一期占地面积：约2.2万㎡（约33亩）

◎一期建筑面积约6.7万㎡

◎容积率：约2.03

◎产权年限：70年（2026年—2096年）

◎小区规划：6栋小高层（15—17F）及2栋瞰海高层（25F）

◎建筑设计：第四代住宅

◎规划套数：342席

◎产品面积：

建面约112m²

建面约132m²

建面约143m²

建面约186m²

◎绿地率：约35%

◎梯比户：两梯两户，独梯归家

◎总车位：439个

◎交付时间：2028年1月（1#/2#/5#/7#楼）、2028年4月（3#/6#/8#/9#楼）

◎开发商：大华集团

◎物业服务：大华服务（国家一级物管资质）

对于塔尖人群而言，三亚不仅是度假目的地，家族康养与第二居所的理想极选，更是全球资产配置版图中的“压舱石”。

🌏纬度特权：踞守北纬18°黄金海岸线，与夏威夷、迈阿密同纬。中国稀缺热带海洋性气候。

🚀自贸宏图：国家战略加持，三亚正加速迈向国际化滨海都市。封关运作后，全球资本汇聚，城市能级跃升。

💎资源孤本：一线海景资源不可再生。在三亚置业，即占有中国最珍贵的蓝色国土，成家族传承的“自然恒产”。

🥂峯层圈层：汇聚全球政商名流、艺术巨匠与行业领袖。选择三亚，即选择了一种“离尘不离城”的顶层生活方式。

大东海繁华腹地，榆林湾以独特的“双核”属性，成为懂生活行家的共识之选。

◎头排亲海：项目踞守内湾头排，近海约50米，推窗即揽一线山海。

◎繁华静界：既享大东海成熟商圈的便捷，又独享“出则繁华，入则宁静”的私属领地。

◎富氧疗愈：背倚连绵凤凰岭青山，面朝榆林湾蔚蓝大海，周边规划多重公园绿地。

◎纯粹住区：与纯旅游区不同，拥享浓厚生活气息，真正适合全龄段长期旅居的滨海家园。

这里，是三亚主城区难得一见的“山海城”完美融合样本。

榆红片区，不仅是吉阳区“山海共生”的关键实践，更是三亚市“千亿级”城市更新战略的重磅落子。

◎规划能级：规划占地约1400亩，城市重点发展蓝图，打造集数字经济、高端生态居住于一体的“7×24小时新城市中心”。

◎生态格局：依据“山海共生”蓝图，构建串联凤凰岭与榆林湾的生态廊道，实现“山—城—海”无界交融。

◎路网格局：紧邻城市主轴——榆亚路，高效接驳迎宾路、亚龙湾及红沙隧道，快速链接全城核心功能区。

◎优教环伺：片区内规划多所教育用地，构建全龄段教育设施体系。（注：具体学区划分及入学政策以教育部门当年公布为准，不作为购房承诺）。

◎生活半径：作为产城融合示范区，片区规划完善商业商务、医疗卫生及休闲服务功能；辐射大东海成熟商圈与主城区优质公共资源，坐享便利。

◎价值高地：以千亿级投入焕新升级，高知产业人群聚集。选择榆红，即关注三亚主城区未来的发展先机。

选择榆红城更，就是抢占三亚主城区未来的生活制高点。

大华·山海和鸣作为三亚近10年少有的百万方大城，首期容积率仅约2.03，以生态奢宅致敬山海，融入低密、舒适、疗愈理念，还原旅居本真，两梯两户通透格局，户户视野开阔，推窗见景，启幕三亚生态人居典范，敬献世界滨海理想家。

【奢装户型图鉴】

建筑面积约112-186㎡ 宽境海居，演绎多样人生场景

🌟丨四大户型鉴赏

☁️无界视野·风景人生，建筑面积约112㎡户型：全明电梯厅引光景入室，客餐厅+阳台LDKG超大全家社交活动区，主卧270°落地窗观山海视野。

⛰️境阔天地·悦山揽海，建筑面积约132㎡户型：全明通透格局，全明电梯厅引光景入室，超大南向宽景阳台，宽厅+阳台奢阔空间，270° 主卧飘窗揽山河美景。

🌊阔境舒居·枕山聆海，建筑面积约143㎡ 户型：LDKG一体化餐客厅宽阔空间，全明电梯厅引景入室，超高使用率，南向观海阳台，四房格局方正实用，尽享山、海、园多重景观。

🖼️奢豪侈度·壮阔山海 建筑面积约186㎡ ：全明电梯厅引景入室，LDKG一体化客餐阳阔绰空间，270°转角无遮挡看海视野，阔境山海大平层楼尊户型。

◎国际精装标准：甄选全球一线品牌建材，由大师团队操刀设计。

◎乐享家臻装服务：大华集团旗下高端家装品牌UNIMORE乐享家，将“拎包入住”贯彻到底，涵盖硬装、全屋智能至软装搭配的一站式完整生活解决方案。精装+智能+软装一体化，拎包即入住。

【私域和鸣】

◎七重归家礼序：以“山海假日协奏曲"为理念，营造“潮起邀约”、“山谷回响”、“泳池派对”、“鲲鹏海浪”、“林屿律动”、“椰风弦乐”、“雨林水韵”归家礼序。

◎全龄康养会所：三亚罕有约3200㎡的垂直双层会所，瑜伽、健身、书吧、棋牌室、桌球室一应俱全。

◎全龄架空层泛会所：采用开放式空间设计，将室外园林景观延伸至架空层内部，打造儿童游乐区，社区书吧，老年人活动区，业主休憩区等多主题空间场景。

◎雨林花园餐厅：三亚罕有社区下沉式设计餐厅，热带植物掩映，空间私密、感官沉浸、高端氛围，下楼即可满足业主日常就餐、商务宴请等多功能选择。

◎约320㎡无边际悬空泳池：三亚罕有垂直设计无边际泳池，与亚特兰蒂斯同款的进口亚克力板包边工艺，轻奢美观，链接负一层会所，配备时光酒廊、淋浴间、独立卫生间，于此可定期举办社区文化娱乐活动、落日派对，日常生活如星级酒店度假般惬意奢华。

✅【大华集团38载 平方公里造城】

◎大华集团创立于1988年，总部位于上海，专注“高质量城市运营”，中国房地产百强企业。

◎实力巨擘：布局全国30+核心城市，累计开发面积超3000万㎡，以平方公里的恢宏版图，焕新美好生活。

◎硬核兑现力：连续十余年"三道红线全绿档，100%准时或提前交付，在刚刚过去的2025年，大华交出了一份硬核的答卷：全年累计品质交付住宅约15000套，覆盖全国17座城市；全年37批次交付实现100%准时或提前交付，其中提前一个月以上交付的比例超过40%，集中交付率高达90%。

✅【大华海南22载 稳健绿档房企】

◎大华集团自2004年首进海南，深耕22载，先后打造大华·西海岸、大华·锦绣海岸、大华·锦绣四季、大华·星耀、大华·山海和鸣、大华·星屿6大品质社区，深度赋能自贸港建设。

◎凭借良好口碑效应，大华海南项目成交位列2025海南房企销售套数TOP2，荣获市场与广泛客户认可。（数据来源“至理数据"发布的《2025年·海南省房地产企业销售套数排行榜》）

◎大华服务 城市生活综合运营服务商

大华服务是大华集团旗下的城市生活综合服务运营商，拥有国家一级物管资质和物业管理企业一级资质，以 “平方公里精研生活” 为核心理念，构建了以全生命周期服务为核心的综合物业服务体系。

◎华悦和鸣物业服务体系 让远方的居所成为心之所安

大华服务以谦卑之心倾听，以笃实之行履责，让每一位家人，于此找到心的归属，让每一次归家，都能抵达诗意与心安。

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