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海南 元垄•上品 120-142㎡主城精装现房
城市向上，品质生活
（项目鸟瞰图示意）
项目介绍
元垄上品项目位于海南自贸港省会城市，海口龙昆南板块龙湖商圈。 项目涵盖住宅、商铺等业态，对标现代都市的品质生活，配备多功能园林景观配套，板楼设计，户型方正。项目预计2024年初精装面世，品质全程亲鉴，美好无需等待。
【开发商】海南垄达房地产开发有限公司
【项目地址】海口市龙华区博巷路2号
【产权年限】70年
【占地面积】占地约9953㎡
【总建筑面积】约40397㎡
【容积率】3.0
【住宅户数】232户
【产品面积】约120-142㎡
【产品特点】精装板楼现房
【开发情况】目前在建中，住宅将于2024年初现房发售。
区位图来源：百度地图
占位海口主城“核芯”，资源丰盛；多维交通，高效便捷通达全城；全优配套，毗邻百亿TOD综合体；近享“都市绿肺”金牛岭公园、红城湖公园；住宅现楼发售，所见即所得。
【百亿醇熟商圈 核芯价值彰显】
项目位于龙昆南商圈，是海口传统意义上的主城核芯，交通便捷、配套醇熟、资源丰盛。
【约3公里生活半径 坐享全优配套】
项目所在区位对接龙昆南路、南海大道两条城市主干道，周边环伺醇熟的商业、医疗、生活等各大配套，吃喝玩乐购一站尽享。
● 交通：海口东站、快速路、轻轨城西站、约28条公交线路、双交通主脉等
● 商业：坐拥约 80 万㎡ 海南首座TOD城市综合体龙湖商街、友谊南海城、新城吾悦广场、和信广场等
（图片来源于网络）
● 人文：市一中南海分校、海口金宇学校、海南大学城西校区、海南师范大学、海南医学院城西校区等
● 医疗：海南现代妇女儿童医院、海南省妇幼保健院、九二八解放军医院守护家人建康
● 生态：金牛岭公园、红城湖公园享鲜氧生活
（图片来源于网络）
【现房发售 质感眼鉴为实】
元垄•上品实景现房交付，安心安新家。在建筑设计上，采用板楼布局，全明户型，跑道式大阳台，让阳光与清风成为家里的常客，让自然景观融入生活里的每个日常。
（项目效果图）
● 精致生活的仪式感，从归家大堂开始，享尊崇礼仪，改善从细节处开始彰显。
（项目效果图）
美好生活，户型赏析
龙湖商圈 建面约40㎡-92㎡临街旺铺
（项目效果图）
商铺基础信息
【产权年限】40年，现铺，即买即收益
【产权性质】商业
【建筑面积】仅10套商铺，面积约678.11㎡
【在售面积】建面约40-92㎡
【物业费】8元/月/㎡（实际以最终项目物业为准）
【4#楼底商】
建筑面积段：约40.96㎡-91.84㎡；
商铺套数：共7套，
商铺特点：单层临街商铺，层高约6米，位于小区步行主入口外，户型宽敞且实用率较高。
【5#楼商铺】
建筑面积段：约77.14㎡；
商铺套数：共3套，
商铺特点：单层临街商铺，层高约6米，位于小区步行主入口外，户型宽敞且实用率较高。
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