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【仁恒滨江园·雲湾】

•仁恒国际社区领跑者，全球第三座滨江园

•自贸港重点园区，江东新区CBD核芯

•海南中学江东校区学区，哈罗学校、寰岛学校举步即达

•一线海景视野，最大60米奢阔楼间距

仁恒滨江园项目基础信息：

项目名称：仁恒滨江园

规划总用地面积：约281亩

总建筑面积：约50万方

容积率：1.8

绿地率：40%

三期雲湾•产品类型：6栋19/22层高层

三期雲湾•规划户数：480户

坐拥海口教育高地

【海中学区在握】项目2025年已纳入海南中学江东校区学区，初中部已开学，小学部规划已公示，九年一贯制优质学府加速成型。

【国际优教为邻】海口哈罗学校、海南寰岛实验学校举步即达。

【名校持续落位】海南华侨中学江东校区、海口市滨海第九小学江东校区已签约。

【极简美学建筑立面】

以现代极简主义融合海口滨海自然特质，最大60米奢阔楼间距，呼应海风和光线的韵律，追求着“视觉舒适度”的历久弥新。

【约6700㎡Y-TIME运动会所】

全域最大体量，涵盖15 +运动场景，配建恒温泳池 、无边际泳池 、专业健身房、篮球馆等，让健康成为一种日常，让自律也是一种社交。

【约12000㎡自持商业】

肯德基、千佰汇生鲜超市、业主食堂、木子李咖啡、丝域养发……从三餐、社交到生活品质，仁恒里已自成一方天地。

Part5：户型鉴赏|建面约128m²/156m² 宽幕高层

•A户型

建筑面积约128㎡|3房2厅2卫

【LDK客餐厨一体化】约42㎡阔绰互动空间，盛载全家欢笑；

【约7.5米南向双开间阳台】约12㎡舒展尺度引光纳景，私藏四季；

【科学动静分区】适配现代家庭的多元居住需求；

【精研空间布局】兼顾功能与舒适，每一平米皆服务于生活。

•B户型

建筑面积约156㎡|4+1房2厅2卫

【黄金比例舒适哲学】约1.15:1面宽进深比，兼顾尺度与舒适；

【约12.8米南向全景面宽】关于“通透”与“自由”的空间诠释；

【约5.4米面宽奢阔横厅】约46㎡灵动LDK空间，承载全维生活场；

【约8.4米宽幕景观阳台】约14.7㎡外延空间，收纳天地风景；

【约24㎡尊享主卧套房】配独立衣帽间与私密主卫，静享奢适；

【灵动疆域随心定义】自由重构空间，满足家庭多样成长需求。

注：本项目总平面图仅作为规划效果示意，与实景存在一定差异，因后期规划存在不确定因素，具体内容以政府批准的规划方案为准，在履行法律法规的程序后，该规划可能发生局部调整。

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