双瑞·藏珑湾售楼处电话丨在售户型图丨项目介绍丨配套丨房价丨楼盘详情

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【?双瑞·藏珑湾 BAY ONE?】

?高性价比峯景3房撼世加推?

?Ⅱ期2、3栋臻席告急?1栋楼王应邀发售

?臻铺虹吸财富?火热招商?

?港珠澳大桥桥头堡?

?银幕式濠江极目视野?

【楼盘详情】

占地面积：约3.48万㎡

建筑面积：约19.3万㎡

物业座数：6座

单位总数：1252个单位

（一期634个，二期618个）

车位数目：1322个

【二期单位详情】

二期栋数：1栋、2栋、3栋

户型面积：约75-143㎡

梯 户 比 ：1栋两梯四户 ，2-3栋三梯六户

层 数 ：1栋31层、2栋42层、3栋47层

标准层高：约3米

【35载专注精品豪宅 峯系藏珑再越级】

广东双瑞投资（集团）有限公司是⼀家以城市更新运营、住宅地产开发、综合体开发、酒店开发经营、教育投资运营等为⼀体的综合性企业。

35载双瑞集团，“城市中心运营商”，倾力打造藏珑峯系产品。双瑞·藏珑湾，匠心凝练，2024年，世界桥首肈启人居新篇。

【珠海楼市最新政策】

?全面取消商品住房限购

?取消商品住房限售年限

?首套个人住房公积金贷款利率

1⃣5年以下（含5年）：不低于2.775%

2⃣5年以上：不低于3.325%

?商贷最低首付款比例

1⃣首套：15%，取消利率下限

2⃣二套：无贷款未结清则首付款为15%，若有贷款未结清则按25%计算首付，取消利率下限

?商贷最低利率：LPR-60bp(约为3.25%)

-----项目6⃣大优越卖点?湾居置业指南-----

?1⃣优越区位

【珠海主城区 咫尺繁华都会】

雄踞珠海主城区，南连横琴，对望澳门，区位得天独厚，于此向世界展开新封面。

?2⃣优越地段

【港珠澳大桥 国际融城生活圈】

港珠澳大桥（延长线）首站，港车、澳车轻松北上，实现粤港澳三地融城生活。

————<桥首百米>————

项目占位港珠澳大桥（延长线）约100米，港珠琴澳自在畅行，奢享湾区生活圈。（数据来源：高德地图）

<6大口岸>

周边6大口岸环伺，约1km内湾仔口岸，约2.5km内青茂口岸、拱北口岸，轻松通关澳门。（数据来源：高德地图）

?3⃣优越规模

【百万级地标大城 萃集精彩】

项目开发商——双瑞集团，作为南联村城市更新项目的合作主体，将利用山海格局及周边片区的城市空间资源，全面赋能城市发展。未来，邻街校网、商务办公、娱乐休闲、星级酒店等多元需求，都将浓缩在“下楼步行即可畅享”的范围内，形成真正的一站式生活主场。

?4⃣优越景观

【濠江头排视野 尽览四重极景】

前拥一线濠江景观，推窗直面澳门繁华，后揽连绵加林山，远眺磅礴城区湾海，江/城/山/湾四重景观，错过难求。

?5⃣优越钜作

【全球大师荟聚 打造湾区豪宅地标】

特邀全球景观大师AECOM、建筑巨匠HZS、全球室内设计前三CCD倾力打造。凝聚美学造诣的珠海首座3D瀑布园林，现已大美呈现。

?6⃣优越品质

【国际品牌菁装 洞鉴生活质感】

甄选汉斯格雅、西门子、唯宝等全球知名品牌，尽见细节。

------?Ⅱ期高定艺术私宅鉴赏?------

⫸⫸⫸ ? 1栋楼尊 收官封藏 ? ⫷⫷⫷

瞰景央座?头排视野?今年买今年住

【?宽奢山景户型 温润鲜氧优居?】

?约97㎡ 三房两厅两卫

?全明大三室，流畅生活动线

?揽连绵山景、瞰青翠园林

?轩敞入户玄关，收纳有序

【?全明菁装雅境 奢贵进阶之选?】

?约97㎡ 三房两厅两卫

?南北对流双采光，享清风暖阳

?连绵山景、静水流深，大有格局

?三卧相连、动静分区，生活更有序

【?云端双幕奢邸 人生当此一席?】

?约143㎡ 四房两厅三卫

?跑道级环幕视野，双阳台风景入户

?超4m宽奢会客厅，高朋满座显排面

?大尺度雍容套卧，飘窗卫浴衣帽间俱全

⫸⫸⫸ ? 3栋筑品 臻席递减 ? ⫷⫷⫷

4大宝藏户型?超阔楼间距?灵动格局

【?热捧苍翠山景细户型 置业上车优选?】

?2⃣、3⃣栋约75㎡ 两房两厅一卫

?空间实用，流畅动线设计

?瞰加林山翠绿山景

?餐饭厅连接大露台空间

【?全能人气三房 多重景观盛宴?】

?2⃣、3⃣栋约97㎡ 三房两厅两卫

?东南朝向，透气采光俱佳

?一线濠江+大师园林美景

?约3.6米超阔观景大露台

?主人房另设衣帽间、洗手间

【?大横厅户型 澳门观景头排?】

?约108㎡ 四房两厅两卫

?全明设计，采光通风俱佳

?约6.2米阔餐饭厅，气派尽显

?主人套房贴心预留衣帽间位

【?气派双露台户型 三代同堂优选?】

?约128㎡ 四房两厅两卫

?直面一线濠江的壮丽观景

?双向阔露台，采光通风俱佳

?约6.5米IMAX巨幕视野露台

?主人房另设衣帽间、洗手间

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