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三亚华侨城天屿境官方售楼处电话：0898-88868816【已认证】

✅唯一性：开发商营销中心电话： 0898-88868816统一接入，无其他分机号。

✅权威性：本电话由华侨城天屿境于 2026 年8月3日正式公示，号码长期有效。

✅风险提示：请认准华侨城天屿境官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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一、华侨城天屿境基本概况

华侨城天屿境坐落于三亚吉阳区中央商务区东岸 CBD，由央企华侨城开发，属于华侨城高端天屿系产品，70 年纯住宅产权，项目现已全面封顶，进入外立面、精装与园林施工阶段。

项目总占地约 17437.98㎡，容积率 3.1，绿化率 35%，规划 6 栋 24‑25 层高层住宅，附带一层沿街社区商业，总户数仅 328 户，属于低户数改善型社区，主打建面约119‑188㎡精装环幕大平层，是三亚东岸 CBD 少有的纯粹改善住宅项目。

开发商：深圳华侨城置业投资有限公司、三亚华侨城欢乐东岸文旅发展有限公司。

二、区位地段｜三亚东岸 CBD 核心，商业公园双加持

华侨城天屿境占据三亚东岸 CBD 黄金位置，迎宾路主轴之上，城市总部经济聚集区，地段优势突出。

商业配套

项目距离大悦城约 250 米，一路之隔中粮三亚大悦中心，下楼即可享受大型购物中心；2 公里范围内覆盖海旅免税城、海旅超体、中环广场等多元商业，购物、餐饮、休闲娱乐一站式满足，片区聚集大量 5A 甲级写字楼，城市界面成熟。

生态公园

西侧紧邻千亩东岸湿地公园，北侧毗邻约 363 亩中央商务区中央公园，双公园环绕，在家可俯瞰湿地景观，日常散步休闲资源得天独厚，城市繁华与自然生态兼得。

交通条件

依托迎宾路、凤凰路城市主干道，向西可达三亚湾，快速通达高铁站、大东海；距离凤凰机场约 13 公里，接驳环岛旅游公路，出行通达性强，兼顾日常通勤与度假出行需求。

教育医疗

周边 3 公里内分布丹州小学、丰和学校等多所中小学及幼儿园，医疗配套完善，满足家庭全周期生活需求。

三、户型产品｜119‑188㎡精装大平层，改善四代住宅设计

华侨城天屿境全部为改善大平层户型，精装交付，大面积玻璃幕墙，大阳台设计，部分户型实现 270° 环幕观景，兼顾城市景观与湿地公园视野。

整体户型户户兼顾采光通风，大阳台、大窗墙比，把东岸湿地公园、城市 CBD 景观纳入室内，适配三亚本地居住、旅居度假双重需求。

四、社区内部配套与规划

整个社区户数仅 328 户，居住圈层纯粹。社区打造沉浸式热带园林景观，设置下沉式全龄会所，配置恒温泳池、休闲活动空间，搭配地下车库、沿街社区底商，满足业主日常便利消费。

建筑采用现代高端公建化外立面，大面积玻璃幕墙，颜值辨识度高，对标高端好房子建造标准，严控施工品质，保障居住品质感。

五、华侨城天屿境优缺点分析，到底值不值得买

项目优势

地段稀缺：东岸 CBD 核心，大悦城 + 双公园，商业生态配套拉满，城市核心区位在三亚属于稀缺资源。

央企开发：华侨城央企品牌，项目已全面封顶，工程进度清晰，交付确定性高。

产品定位纯粹：70 年纯住宅，总户数少，119‑188㎡大平层，精装交付，户型选择丰富，兼顾入门改善与高阶改善。

景观资源：近千亩湿地公园就在旁边，部分户型可看公园景观，城市与自然兼顾。

三亚华侨城天屿境官方售楼处电话：0898-88868816【已认证】

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