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基础信息
项目地址:海南陵水县新村镇迎宾大道与新民大道交汇处。
开发商:海南恒海聚裕房地产开发有限公司。
土地性质:70 年住宅用地。
总建筑面积:31,119.13 平米。
容积率:1.5。
绿化率:40%。
建筑密度:13%。
停车位:地下 150 个。
总栋数:4 栋。
总户数:194 户。
楼层总高:10 层 / 11 层。
层高:2.98 米 / 3.2 米。
梯户比:1 梯 1 户 / 2 户。
装修标准:3500 元 / 平米(硬装)。
物业公司:雅居乐 - 雅生活。
交房时间:2024 年 10 月 31 日。
项目规划
建筑风格:采用新中式建筑美学外立面,契合城市精英的审美趋势,纯板式建筑设计,南北通透,缔造全明舒适的居住体验。
园林景观:打造丰盛、艺术、极具美学的递进式多重园林景观,设有下沉式中庭泳池,为园林赋予更立体的中心景观面,同时在楼宇间打造林间步道,出入口设置叠水水系景观,缔造精致灵动的归家感受。
内部配套
运动设施:配备全龄段活力运动设施,满足不同年龄段业主的运动需求,创领健康生活方式。
生活便利设施:社区内部打造便利店,生活氛围更加浓厚。
共享空间:架空层开拓共享空间,邻里于此互动畅谈;还设有社区会客厅,实现洽谈会客、友邻欢聚、全龄怡乐多种功能。
周边配套
交通:临近陵水动车站、三亚凤凰机场,以及黎安港、新村港,还有市政公交、穿梭巴士等多种交通方式,交通十分便利。
商业:有雅悦城、雅都荟、珊瑚汇综合体等大型商场,还有新村大集、农贸市场、码头市场、生活超市等,以及清水湾美食街、南果市场联华优购等缤纷商街,满足全家庭日常所需。
教育:周边有小叮当幼儿园、威德国际幼儿园等幼教资源,陵水思源实验初级中学、未来领导力学校等中小学,还有中国传媒大学、北京体育大学等知名学府入驻的黎安国际教育创新试验区。
医疗:有 981 首保健康医学中心、301 医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院等医疗机构,以及海棠湾国际康复医院(规划中)、德中康复疗养院等康养配套。
户型分析
面积与布局:有 105 平米三房两卫、110 平米三房两卫、114 平米三房两卫、125 平米四房两卫等多种户型,面积段在 105-138㎡之间,户型方正,格局奢阔通达,空间利用率高,满足不同家庭结构的需求。
观景设计:进深 2.4 米超大花厅式景观阳台,全屋阔景飘窗,可享受良好的观景视野,让业主充分欣赏周边美景。
归家体验:一梯一户 / 两户的设计,配备私家入户电梯厅,给予业主尊崇归家体验,出入皆能从容优雅。
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