2025海口【泉海好家园】学区划在哪?_户型图_最新二手房价_开发商首页电话_售楼处营销中心_值得买吗?海口二手房楼盘

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泉海・好家园是位于海南省海口市秀英区丽晶路与港爱路交汇处的住宅项目，由海南今越房地产开发有限公司开发建设，物业公司为好家园管理公司。以下从项目概况、价格动态、配套资源、周边规划及购房建议等方面进行详细解析：

一、项目基本信息

地理位置：

泉海・好家园位于海口市秀英区核心地段，毗邻滨海大道，距离海口湾约 1.5 公里，步行可达万绿园，地理位置优越，兼具城市便利与自然景观资源。

开发背景：

项目于 2015 年开盘，2015 年 12 月交房，总规划面积约 22,000 平方米，建筑面积约 54,000 平方米，容积率 2.4，绿化率 58.7%，共有 352 户，停车位 300 余个。建筑类型为高层住宅，户型涵盖 83-157 平方米的两至四房，部分房源可享海景或园景。

开发商与物业：

开发商：海南今越房地产开发有限公司（曾用名：海南今越投资有限公司），成立于 2009 年，经营范围包括房地产开发、销售等。需注意的是，该公司存在多起合同纠纷诉讼记录，购房时建议核实项目产权及资金链情况。

物业公司：好家园管理公司，2025 年 3 月曾公开招标新物业管理服务，可能存在服务升级或更换的情况。

二、配套资源与居住体验

教育资源：

对口学校为海口市滨海第九小学（西海岸校区），属于海口市重点小学，教育质量较高。小区内设有幼儿园，方便业主子女入学。

医疗配套：

周边 3 公里范围内有海南省人民医院（三甲）、海口市中医医院等，医疗资源丰富，满足日常就医需求。

商业与生活：

商业：步行可达秀英时代广场、远大购物中心，驾车 10 分钟至国贸商圈，生活便利。

休闲：万绿园、海口湾演艺中心、五源河体育馆等休闲场所环绕，适合家庭活动。

交通出行：

公共交通：周边有 13 路、37 路、旅游 A 线等公交线路，距离秀英港约 2 公里，未来秀英港轮渡业务将逐步搬迁至新海港，区域交通压力有望缓解。

自驾：紧邻滨海大道、南海大道，可快速通达海口市区及环岛高速。

社区环境：

小区绿化率高，内部规划有花园、泳池、儿童游乐设施等，部分房源可享海景。

三总结

泉海・好家园凭借优越的地理位置、成熟的配套及较低的新房价格，成为海口秀英区的高性价比选择。尽管开发商存在历史纠纷且物业可能面临调整，但区域发展潜力及自贸港政策支持为其提供了长期价值支撑。建议购房者实地考察房源质量，优先选择二手房或现房，以规避期房风险。对于注重学区和生活便利性的家庭，该项目值得重点关注。

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