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三亚【崖州湾科城·学林美筑】

三亚科城学林美筑官方售楼处电话：0898-88868816【已认证】

✅唯一性：以上服务均通过 0898-88868816统一接入，无其他分机号。

✅权威性：本电话由科城学林美筑于 2026 年 7 月29日正式公示，号码长期有效。

✅风险提示：请认准科城学林美筑官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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【科城·学林美筑】

【项目信息】MANSION BAY

MANSION BAY

[项目板块】三亚崖州湾深海科技城

[占地面积】约1.93万m2[总建筑面积】约6.57万m2

[容积率】约2.5

[绿化率】约40%[产权年限】70年

[总户数】324户[车位户数]440个(机动车位)

[产品面积]建面约124m2/143m2/179m2

【项目地址】三亚·崖州湾科技城·振兴路与裕民路交叉口南侧

[联系电话】0898-88868816

【潮起科城 乐居未来】

科城·学林美筑项目开发建设单位为三亚科城乐居置业有限公司，是三亚科城置业有限公司控股单位。三亚科城置业有限公司作为三亚崖州湾科技城控股集团有限公司全资控股单位，是崖州湾科技城管理局100%出资的唯一地产板块投建运管平台公司，成立于2019年，注册资本金6亿元，建筑面积近百万平米，总投资规模近60亿元。

【携手招商 国匠共筑】

项目代建单位是招商建管，于2024年3月注册设立，作为统筹管理和招商蛇口开展全国代建业务的专业公司。公司可针对各类业主方需求提供策划、代建、销售、品牌输出等灵活组合的系统性解决方案，并借助公司内部其他专业力量，提供“代建+X”的延伸服务(如会展、园区、公寓、商办、酒店、物业管理等)。两大国匠强强联合，以国家重器之实力与匠心，占位海南自贸港科创高地，筑造高品质呈现、高价值预期的区域标杆作品。

【自贸重点园区 世界科创高地】

三亚崖州湾科技城高新区坚持“世界眼光、国际标准、三亚特色、高

点定位”，用好南繁的“温度”、海洋的“深度”、三亚的“纬度”，正在建设“双城、一港、一基地、一谷”，即南繁科技城、深海科技城，国内首座公共科考码头一一南山港，全球动植物种质资源引进中转基地和生物谷。

作为海南自由贸易港13个重点园区之一，崖州湾科技城高新区围绕“南繁+深海”产业，相继打造了国内首座公共科考码头“南山港”、全球动植物种质资源引进中转基地等一批重大基础设施平台，推动完成园区内科技成果转化342项，累计技术成交额达10.64亿元，全链条产业聚集效应正在快速凸显。

【六载累累硕果 未来欣欣向荣】

万企竞驻

崖州湾科技城高新区累计登记在册企业已达13605家，其中高新技术企业192家，“三类”500强企业32家，中央企业24家，外资企业163家，中国种子集团、国投种业、招商局集团、科大讯飞等头部企业接连落户。

知名高校

先后引进上海交通大学、中国海洋大学、中国农业大学、武汉理工大学、浙江大

学、哈尔滨工程大学等17所高校。

科研机构

崖州湾实验室等6个国家级平台入轨运行，中国科学院、中国农业科学院等21家科研院所、10个院士创新团队先后入驻，汇聚了44个省部级及以上科创平台。

【崖州湾核芯区15min全维宜居生活圈】

科城·学林美筑择址三亚崖州湾科技城高新区城芯，片区配套涵盖基础教育、交通、医疗、商业、生态等全方位生活场域，与通海公园为邻，距崖州湾海岸线直线距离仅约1.6公里，坐享崖州湾醇熟城市配套，有度假更有生活。

【活力商业演绎繁华理想】

尽享崖州招商花园里商业综合体、招商海月花园商业街、科技城第一农贸市场、科尚城市广场(在建)等多维业态商业体，满足日常消费一应所需。

【满配之享 国企匠心筑作】

科城·学林美筑作为科城乐居置业品牌与作品的首次亮相，以清新淡雅的现代都市建筑风格，与滨海城市的自然韵味相映生辉。项目位于崖州湾科技城高新区核芯板块，周边城市配套醇熟齐全，富集购物休闲商业体、优质医疗、教育资源等，构建“15min”满配生活圈;三面公园环抱，尽观山海河城盛景。

项目规划6栋海岛度假风美学建筑，近50米超宽楼间距，呈现开阔阳光视界;低密围合式园林布局，约700m2镜影泳池，全精装泛会所式架空层，串联起从社交到亲子、从静谧到活力的全维美好生活体验。

项目共打造324户平层臻席，户户尊享电梯入户，户户标配入户花园、超大面宽、奢阔阳台及超越市场标准的满配精装交付规格;头排产品建面约179m2四房户型更可奢享逾约18米奢致面宽、270°环幕观景阳台、双套房等奢华配置，筑就崖州湾尊崇生活典范。

【户型鉴赏】

建面约124-179m23-4房，户户标配大面宽空间、入户花园、宽景阳台及满配精装交付规格，户户尊享电梯入户，筑就崖州湾塔尖生活主场;头排产品建面约179m2四房户型更可奢享逾18米奢致面宽、270°环幕观景阳台与双套房高定配置，独揽万千尊崇。

三亚【崖州湾科城·学林美筑】

三亚科城学林美筑官方售楼处电话：0898-88868816【已认证】

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