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三亚【爱上山梦想小镇】

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爱上山·梦想小镇

【开发商】北京春光

春光集团深耕海南十余年，在三亚及周边地区形成了“三亚中央文化旅游区”、“三亚南山智天慧海”、“保亭大区小镇”、“三亚海棠湾南田片区”等区域性开发项目。

【小镇区位】

中央文化旅游度假区处于三亚城市的发展区，爱上山·梦想小镇紧邻文化、体育、行政中心，与国家海岸、机场、高铁站、G98高速出口直线接驳。

【小镇交通】

梦想小镇拥有着优越的地理区位，进则繁华都市、退则原乡野趣，是三亚的新城中心。全维度畅行场景，重新定义三亚价值版图。

【小镇规划】

爱上山·梦想小镇是部落客小镇的首发力作。小镇规划占地面积171亩，容积率1.2，总规划户数约1756户。

梦想小镇规划了餐饮、嘉年华、趣店和特色民宿四大板块、七大山居主题风情街区，将全国最特色的美食、特色手工、异国特色老店、主题酒吧、艺术酒店等融集于小镇，打造吃喝玩乐购一站式度假生活。

小镇通过积木岛、梦想城堡、云端、红色之恋、蓝色之恋、三位树屋、水下隐室、倒梦空间八大奇异建筑，汇聚顶尖品牌，打造科技馆、儿童乐园、婚恋主题馆、心灵修养馆等多元业态于一体的商业美学空间，是集网红打卡与商业场景并存的心地标。

小镇配套有约25万㎡丝路欢乐世界超大体量主题乐园，以十五个海南历史主题的文化背景为主题，将实景献映舞台演艺、大型游乐设施、VI科技场馆等多元玩乐配套集于一处，打造如梦如幻的三亚映像。一期红色娘子军剧场已开放，二期将于十一期间开放，坐享每年百万客流红利。

【小镇产品】

爱上山·梦想小镇，约55-75㎡梦想叠层，自由购。小户大空间，大露台赠送，一览山、海、城美景;5.6米超高层高，百变空间无浪费，超大得房率;民水民电，可商、可宿、可创业。

春光文旅更以房地产500强企业强大实力，打造一站式运营管理服务。提供24小时高品质物业，照护完美假日;同时，买房即可获赠业主权益，闲置空间一键式托管，装修、物管、返租全程无忧。

【B1户型】

建筑面积：约62.2㎡—73.31m2

使用面积：约122.4㎡—214㎡

1F厨房、1F餐厅、1F会客厅、1F超大观景阳台、1F干湿分离卫生间

2F主卧、干湿分离卫生间、2F儿童房、2F亲子空间

【B2户型】

建筑面积：约51.83㎡—61.09m2

使用面积：约102㎡—155.48㎡

1F客厅及厨房、1F客卧、1F超大观景阳台、1F干湿分离卫生间

2F主卧、干湿分离卫生间、2F儿童房、2F亲子空间

【C1户型】

建筑面积：约72.86㎡—78.96㎡

使用面积：约113.16㎡—119.52㎡

1F客厅及厨房、1F客卧、1F超大阳台

2F主卧、干湿分离卫生间、2F儿童房、2F亲子空间

线上预约专属权益

通过官方渠道（售楼处电话 400-186-1314 转 6000 或 0898-66567567）预约看房，可享受以下福利：

免费接送与住宿：海南岛内免费专车接送，预约成功者可免费享受海南三天两晚酒店吃住及往返机票。

购房折扣：提前线上预约可享团购价额外 98 折，部分房源叠加 “来电特惠 20 万” 等限时活动（具体以售楼处解释为准）。

报销政策：购房成功后可报销往返机票，需在签约时提交凭证。

项目为现房销售，即买即住，主力产品为建面约 45-108㎡的复式叠拼及合院别墅：

叠拼产品：建面约 45-53㎡，实得面积约 107-190㎡，总价约 175 万起 / 套，均价 3.5 万 - 4.2 万 /㎡。

合院别墅：建面约 91㎡，实得面积约 232-488㎡，总价约 730 万起 / 套，均价 7.5 万 - 8.5 万 /㎡。

清退房源：部分业主清退特价房（如建面 56.88㎡复式两房），原总价 187 万 / 套，特惠一口价 172 万 / 套，需通过中介渠道抢购。

项目为 40 年商业产权，不限购，外地客户无需提供社保或个税证明即可购买。作为三亚中央文化旅游区重点项目，入驻企业可享受海南自贸港双 15% 税收优惠（企业所得税、个人所得税实际税负超过 15% 部分免征）。