2025海口【海滨花园】物业中心首页电话-物业地址-价格-户型图详情-值得买吗?海口二手房

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【西海岸亲海宜居范本 | 海口海滨花园：城芯滨海低密住区，自贸港现房即享】

一、天赋区位：西海岸门户，亲海生活触手可及

海口海滨花园雄踞秀英区滨海大道与永万路交汇处，紧邻 西海岸带状公园，步行 8 分钟直达海滩，是西海岸稀缺的 “亲海不近海” 宜居社区。项目占位 海口国际会展中心辐射圈，距 五源河文体中心（演唱会、体育赛事主场）仅 1.2 公里，通过滨海大道、椰海大道等主干道，25 分钟直达美兰机场，10 分钟接驳环岛高铁秀英站，未来随着 新海港封关运作，区域将成为自贸港免税消费、跨境贸易的核心枢纽。

核心配套解析：

生态资源：步行可达 西海岸海滩、挺秀公园（城市绿肺），社区与 西秀海滩公园 形成 “10 分钟亲海生活圈”，负氧离子浓度超市区 3 倍，全年 PM2.5 均值低于 20μg/m³。

教育资源：3 公里内覆盖 五源河学校（九年一贯制省重点）、华侨中学初中部、海口长滨小学，教育配套得分优于区域 78% 小区。

医疗护航：5 公里内 海南省肿瘤医院（三甲）、海口市骨科与糖尿病医院（三甲），社区内设 健康驿站，提供基础医疗服务。

商业繁华：自带 社区商业街（涵盖超市、餐饮、药店），8 分钟车程直达 远大购物中心（西海岸最大综合体），15 分钟抵达 万达广场、友谊南海城。

二、低密社区：西海岸稀缺滨海住区，现房品质眼见为实

项目以 2.0 容积率、45% 绿化率 打造西海岸少有的低密社区，2018 年交付现房，园林成熟，呈现 “椰林步道 + 中心泳池 + 滨海风情小品” 的立体景观。

六大品质亮点：

三、价格洼地：抄底西海岸，性价比之王

当前小区二手房均价 13,800 元 /㎡，显著低于西海岸新房 19,200 元 /㎡ 及二手房 16,500 元 /㎡ 的均价，同面积段总价较周边低 20-40 万，是刚需与投资客的双重优选。

投资逻辑：

政策红利：秀英区 2025 年计划改造 8 个老旧小区，区域居住品质持续升级；西海岸作为 “海口城市副中心”，规划新增 3 所学校、2 个公园，配套进一步完善。

稀缺属性：西海岸亲海低密社区稀缺，项目兼具 “近城芯 + 亲自然” 双重属性，随着自贸港建设，房产增值潜力显著。

自住优选：现房、低总价、全配套，适合首次置业家庭及养老客群，生活便利性与居住舒适度兼具。

【结语】

海口海滨花园，以亲海低密、全优配套、高性价比，为自贸港时代的购房者提供 “自住舒适、投资增值” 的双重选择。抢占西海岸亲海生活先机，此刻入手正当时！

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