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基本信息

开发商：观澜湖集团。

项目位置：海口市观澜湖旅游度假区内，位于 2 号、3 号、4 号高尔夫球场交汇处。

占地面积：一期 42308.34 平方米，二期 16029.3 平方米。

建筑面积：一期 17927.11 平方米，二期 7570.18 平方米。

容积率：约 0.43。

绿化率：二期绿化率为 55%。

产权年限：40 年。

总户数：134 户。

产品类型：联排、双拼。

户型信息

联排中间套：建面约 97.78㎡，9 米以上挑高设计，客厅、餐厅直连花园，室内一线式通透，有大面积采光庭设计，前庭后院专属设计。

联排 / 双拼边套：建面约 126.78/129.2㎡，9 米以上挑高设计，一线式通透设计，前庭后院专属设计，顶层大露台设计。

双拼：建面约 147.68/162.97㎡，奢阔八房，双主卧全套房设计，近 10 米挑高，室内一线式设计，多景观阳台和大露台设计。

空中别墅：6 米以上挑高设计，整体俯瞰果岭景观，双主卧大空间。

配套信息

交通配套：被 “三横三纵” 交通路网环抱，靠近绕城高速、羊山大道、东线高速等，园区内有免费巴士通往主市区，公交车线路 7、16、游 8 路平均每 5 分钟一班，通达海口全城。

教育配套：海口观澜湖华侨学校、海南观澜湖双优实验学校两所 K12 制优质学校，涵盖幼儿园至高中，还有 IOGC 国际高尔夫学院提供特色教育，海南大学观澜湖校区也邻近。

医疗配套：海南省人民医院（南院），总投资 11.8 亿，设置床位 1000 张，按国家三甲医院标准建设。

商业配套：观澜湖集团投资逾 400 亿打造国际化配套，有观澜湖新城、免税城等，集合了吃游乐购多维业态。

休闲配套：有 10 大高尔夫球场、电影公社、火山温泉谷、五星级酒店、中国足球（南方）训练基地，业主还专享高尔夫 + 温泉权益。

小区规划

布局设计：采用组团式布局，每个组团都有独立的景观轴线，保证每栋别墅的私密性和景观视野。

建筑风格：以现代简约为主，融合了海南本土元素。

社区活动：注重社区文化建设，定期组织各类社区活动，如邻里聚餐、亲子活动、户外野营等，还鼓励业主自发组织各类兴趣小组和社团。

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