海南乐东海拓和家园2025年房价_乐东开发商营销中心售楼处电话_物业地址_在售户型_评价

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项目背景：由海拓创建打造，是乐东重点民生项目，旨在为乐东引进人才、基层教师和医务人员及本县户籍居民等提供住房保障。

地理位置：位于海南省乐东黎族自治县抱由镇宜兴路西侧。

项目规划

用地面积：规划用地面积为 51,407.74㎡（约合 77.19 亩）。

建筑面积：总建筑面积 128,472.88㎡，其中计容建筑面积 105,826.2㎡，不计容建筑面积 22,646.68㎡，地上建筑面积 108,348.66㎡，地下建筑面积 22,646.68㎡。

建筑指标：容积率为 2，建筑密度为 18.68%，建筑高度 45 米，绿化率为 40.38%。

机动车停车位：618 个，其中 62 个是充电桩停车位，非机动停车位 1157 个。

建筑构成：主要建设 10 栋 14 层住宅楼，1 栋 3 层生鲜超市。

建设进程：2022 年 11 月 29 日开工。2023 年部分楼体主体结构完成封顶，预计 10 月份全面完成主体结构封顶。2024 年 7 月 31 日完成竣工验收备案。12 月 18 日举行交房颁证仪式。

面积与房型：有建筑面积约 96-119㎡的三至四房户型。如 2024 年推出的房源中，有建筑面积 96.52-98.48㎡三房和建筑面积 118.02-119.37㎡四房。

设计亮点：采用两梯四户布局，电梯内配有空调。户型南北通透，动静分区，全明开阔，方正不浪费；户户双阳台，观景阳台有约 6-6.5 米宽；卫浴干湿分离，配套厨房吊柜、消毒碗，进行卫浴、厨房地砖美缝等。

配套设施

内部配套：小区规划有五星级泳池、篮球场、休闲亭阁、会客厅、体育健身区、高标准地下停车场、儿童乐园、健康步道、老年中心、幼儿园等配套。

周边配套：近邻海三高速，约 1.7km 距离乐东县政府，拥享镇中心约 1km 生活圈，周边有购物广场、医院、学校、商超等。

项目荣誉：是 2023 年乐东建设工程质量安全标准化观摩会指定项目，获评 “海南省 2023 年（12 月）建筑施工优质结构工程”“海南省 2023 年建筑安全文明施工标准化工地”。

项目优势

区位优势：位于海南省自贸港 “三极一带一区” 的交汇地，是海南三亚经济圈的重要成员，靠近三亚机场，交通十分便捷。

环境优势：地处半干旱半湿润区域，年平均气温 23℃-24℃，空气洁净度高，日照充足，背山面海，沙软潮平，台风灾害少，气候疗养、森林康养、滨海康养等健康养生资源丰富，是世界上最优质的滨海康复疗养地之一。

产业优势：定位为海南乐东中医药康养旅游区的核心板块，以康复康养产业为核心，打造世界康复产业集聚区和世界康复科学创新城，未来发展潜力巨大。

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