海南乐东海拓和家园2025年房价_乐东开发商营销中心售楼处电话_物业地址_在售户型_评价
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项目背景:由海拓创建打造,是乐东重点民生项目,旨在为乐东引进人才、基层教师和医务人员及本县户籍居民等提供住房保障。
地理位置:位于海南省乐东黎族自治县抱由镇宜兴路西侧。
项目规划
用地面积:规划用地面积为 51,407.74㎡(约合 77.19 亩)。
建筑面积:总建筑面积 128,472.88㎡,其中计容建筑面积 105,826.2㎡,不计容建筑面积 22,646.68㎡,地上建筑面积 108,348.66㎡,地下建筑面积 22,646.68㎡。
建筑指标:容积率为 2,建筑密度为 18.68%,建筑高度 45 米,绿化率为 40.38%。
机动车停车位:618 个,其中 62 个是充电桩停车位,非机动停车位 1157 个。
建筑构成:主要建设 10 栋 14 层住宅楼,1 栋 3 层生鲜超市。
建设进程:2022 年 11 月 29 日开工。2023 年部分楼体主体结构完成封顶,预计 10 月份全面完成主体结构封顶。2024 年 7 月 31 日完成竣工验收备案。12 月 18 日举行交房颁证仪式。
面积与房型:有建筑面积约 96-119㎡的三至四房户型。如 2024 年推出的房源中,有建筑面积 96.52-98.48㎡三房和建筑面积 118.02-119.37㎡四房。
设计亮点:采用两梯四户布局,电梯内配有空调。户型南北通透,动静分区,全明开阔,方正不浪费;户户双阳台,观景阳台有约 6-6.5 米宽;卫浴干湿分离,配套厨房吊柜、消毒碗,进行卫浴、厨房地砖美缝等。
配套设施
内部配套:小区规划有五星级泳池、篮球场、休闲亭阁、会客厅、体育健身区、高标准地下停车场、儿童乐园、健康步道、老年中心、幼儿园等配套。
周边配套:近邻海三高速,约 1.7km 距离乐东县政府,拥享镇中心约 1km 生活圈,周边有购物广场、医院、学校、商超等。
项目荣誉:是 2023 年乐东建设工程质量安全标准化观摩会指定项目,获评 “海南省 2023 年(12 月)建筑施工优质结构工程”“海南省 2023 年建筑安全文明施工标准化工地”。
项目优势
区位优势:位于海南省自贸港 “三极一带一区” 的交汇地,是海南三亚经济圈的重要成员,靠近三亚机场,交通十分便捷。
环境优势:地处半干旱半湿润区域,年平均气温 23℃-24℃,空气洁净度高,日照充足,背山面海,沙软潮平,台风灾害少,气候疗养、森林康养、滨海康养等健康养生资源丰富,是世界上最优质的滨海康复疗养地之一。
产业优势:定位为海南乐东中医药康养旅游区的核心板块,以康复康养产业为核心,打造世界康复产业集聚区和世界康复科学创新城,未来发展潜力巨大。
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