三亚鹿城·润山府售楼处座机号码丨楼盘详情最新房价丨营销中心售楼处电话丨在售户型、学区丨地址丨海南海景别墅

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城市央芯丨超低密度丨纯板式建筑

人车分流丨私家电梯入户丨宽境横厅美宅

项目地址：三亚·鹿城大道39号

⋆=========『 基础信息 』=========⋆

【开发商】广卫房地产开发有限公司

【占地面积】29448.71㎡

【总建筑面积】103904.06㎡

【计容建筑面积】44739.55㎡

【容积率】1.52

【绿地率】40%

【总户数】357户

【产权年限】70年

【交房时间】预计2025年4季度

【层数】15-17层纯板式建筑

【停车位】1371个

【车位比】1:3.8

【梯户比】一梯一户

【主力户型】

A户型143㎡四房两厅三卫

B户型129㎡四房两厅两卫

C户型105㎡三房两厅两卫

D户型119㎡三房两厅两卫

『 区位 』城市央芯新起点 海纳城市资源配套

鹿城·润山府项目落座鹿城大道之首，毗邻CBD总部经济圈，亦得利于抱坡新城政策红利和配套资源，一城精华尽数海纳。

『 交通 』四横三纵四通八达 陆铁空立体交通

项目位处四横三纵立体交通路网核心节点鹿城大道

距三亚动车站仅6公里

距离环岛高速G98荔枝沟互通仅1公里，快速通达全岛全市、各大湾区

四横：鹿城大道、荔枝沟路、迎宾路、海南环岛高速

三纵：落笔洞路、学院路、抱坡路

公交体系：7个公交站点、8条城市公交线路

配套资源

交通：

环岛高速 G98 荔枝沟互通约 1 公里，快速通达三亚各区。

周边 7 个公交站点、8 条公交线路（如 106、107 路）。

教育：

3 公里内 32 所幼儿园、8 所小学（丹州小学、荔枝沟小学等）、4 所中学（三亚华侨学校等）。

商业：乐天城、海旅免税城等商场，生活便利。

医疗：6 所三甲医院（市中医院、妇幼保健院等）。

休闲：无边界泳池、架空层活动空间（健身房、儿童乐园等）。

【户型展示】

A户型

建筑面积：约143㎡

房型：四房两厅三卫

B户型

建筑面积：约129㎡

房型：四房两厅两卫

C户型

建筑面积：约105㎡

房型：三房两厅两卫

D户型

建筑面积：约119㎡

房型：三房两厅两卫

通过官方渠道（如售楼处电话0898-66567567）提前预约看房，可享受以下福利：

差旅补贴：免费提供海南三天两晚酒店住宿，并在成功购房后报销往返机票。

内部折扣：预约客户可优先锁定房源，并享受专属购房折扣（具体折扣比例需与案场确认）。

折上折优惠：部分渠道提到 “预约看房可享折上折”，建议通过电话或线上平台进一步核实。

五一特惠延续：2025 年 5 月期间，项目推出限时优惠，具体包括特定房源折扣、额外赠送家居礼包等（需在售楼处确认活动有效期）。

期房预售优惠：由于项目预计 2025 年 4 季度交房，当前处于预售阶段，开发商可能针对期房推出首付分期、低息贷款等政策，具体需咨询案场。

付款方式优惠

全款支付可能享额外折扣（如 99 折），贷款客户可申请银行合作的低利率方案，具体需结合个人资质及银行政策协商。

购房资格

三亚执行限购政策，非本地户籍需提供累计 24 个月及以上社保 / 个税证明（主城区需 60 个月），具体可咨询售楼处。

多孩家庭、高层次人才等可享受额外政策倾斜（如契税补贴、优先选房），需提供相关证明材料。

风险提示

项目预计 2025 年 4 季度交房，当前为预售阶段，需核实开发商五证是否齐全，警惕违规预售。

部分优惠政策可能存在有效期限制，建议通过售楼处（电话：0898-66567567 ）确认实时信息。

售楼处电话0898-66567567【售楼中心】【已认证】

营销中心电话0898-66567567【营销中心】【已认证】

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