随时省几千块!端州人不动产继承公证由政府买单

肇房网 2019-05-23 12:17:47
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媒体曾经报道过, 某房产继承人办理继承权公证 需要提交如下证明: 父母死亡证明有木有? 父母的父母死亡证明有木有? 父母的婚姻证明有木有? 父母的父母的婚姻证明有木有? 父母的档案有木有? 父母的父母的档案有木有? 其他法定继承人证明有木有??? ...... 不仅如此 继承人提供完证明后 还要缴纳

媒体曾经报道过,

某房产继承人办理继承权公证

需要提交如下证明:

父母死亡证明有木有?

父母的父母死亡证明有木有?

父母的婚姻证明有木有?

父母的父母的婚姻证明有木有?

父母的档案有木有?

父母的父母的档案有木有?

其他法定继承人证明有木有???

......

不仅如此

继承人提供完证明后

还要缴纳房屋公证费和评估费

告诉你们一个好消息

在肇庆

办理继承公证不用自己“买单”!

而且

在端州区范围内

办理不动产继承转移登记业务,

无需先办理继承公证!

从2018年12月20日起,市民在端州区范围内办理不动产继承转移登记业务,无需先办理继承公证。肇庆市、端州区不动产登记中心和公证处、税务部门联合办理业务,让不动产继承转移合法更便民。市民在办理继承公证时,所需缴纳的公证费,由政府“买单”!

在办理不动产继承转移登记前,

申请人必须先行办理继承公证。

西江日报记者 刘春林 摄

根据《广东省发展改革委 广东省司法厅关于调整我省公证服务收费标准有关问题的通知》(粤发改价格〔2018〕114号)规定,证明财产继承、赠与、接受遗赠:

1.收益额50万元(含)以下的部分,按不超过0.8%收取;

2.超过50万元至200万元(含)部分,按不超过0.3%收取;

3.超过200万元至500万元(含)部分,按不超过0.1%收取;

4.超过500万元至1000万元(含)部分,按不超过0.07%收取;

5.超过1000万元部分,按不超过0.065%收取。 

譬如,小李继承了遗产房屋后,需要办理遗产继承房产过户手续,首先需要到公证处提供继承证明,交纳公证费,一间评估价格为100万元的房屋,公证费和第三方评估费用约需6000元。

实施不动产统一登记后,

国家为减轻市民的负担,

办理不动产继承转移登记时,

取消了强制公证!

办理房屋继承过户的市民可以自由选择办理房屋继承公证或者不办理房屋继承公证,这已成个人选择问题,相关部门不再硬性要求必须走这道程序。

端州率先探索政府购买继承公证服务

为让不动产继承登记在合法的同时更为便民,端州区在全市率先探索政府购买继承公证服务,不动产登记部门和公证处、税务部门联合办理业务,并从2018年12月20日起施行。

市民办理继承,可以选择到公证处办理公证或直接到不动产登记部门办理无公证继承,其中产生的公证费和第三方评估费都由政府买单!

图源:肇庆发布

据端州区不动产登记办介绍,在实际工作中,公证处有多年房产继承公证的经验,有标准的公证程序和专业队伍对申请人的情况进行仔细检查把关。

建议广大市民

还是继续到公证处进行公证,

办理过户的速度也相对较快哦!

申请流程

排名前列步:申请人可到肇庆市不动产交易登记专厅预审窗口申请,由不动产登记机构协助申请人到税务部门询价,获得不动产询价结果后,开具《不动产继承公证委托函》。

第二步:申请人携不动产询价结果和函件到肇庆市震东公证处办理继承公证手续后,可凭生效的继承公证书到不动产登记窗口正式办理不动产继承转移登记,5天内可领取不动产权证。

直接向不动产登记机构申办房产继承登记所需准备的主要材料:

  

所有继承人或受遗赠人的身份证明、

被继承人或遗赠人的死亡证明、

所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明、

被继承人或受遗赠人的不动产权证书、

被继承人生前订立的所有遗嘱或遗赠扶养协议、

被继承人生前与配偶订立的财产约定协议、

完税或减免税凭证等。

减负后,

当事人在继承和受遗赠不动产时

随时能节省几千甚至上万块!

去年以来,肇庆市不断推进“数字政府”综合改革,不动产登记实现大提速,较快3工作日,最迟5个工作日即可完成从交易、纳税至出证的全部程序。

戳图片了解

我市不动产登记有多便利!

接下来

不动产登记部门将继续做好

与公证部门、税务部门工作上的有效衔接,

提高行政效率,切实做到便民利民。

探讨如何充分利用大数据技术,

各相关部门能够通过信息交换获取的资料,

无须市民提供,让市民“少跑路”,

切实减轻市民的负担。

资料来源:西江日报、肇庆市自然资源局

编辑:李欣颖

编审:吴竞先

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