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基本信息

开发商：陵水三正天泰置业投资有限公司

总占地面积：约 12 万㎡

总建筑面积：约 13.5 万㎡

容积率：0.78

绿化率：30.52%

停车位：约 572 个

产权年限：40 年

物业公司：三正物业服务有限公司

交通位置

高速出口：距离东线高速公路土福湾出口仅 2 公里，驾车约 5 分钟即可到达项目所在地。

城市交通：到三亚市区约 30 分钟，到凤凰机场约 40 分钟，距在建的海棠湾高铁站约 10 分钟。

周边配套

酒店配套：海棠湾黄金海岸线上汇集了理文索菲特、温德姆至尊、文华东方、亚特兰蒂斯、君悦等 40 余家国际五星级及超五星级奢华酒店，目前已有 11 家正式营业。

医疗配套：中国人民解放军 301 医院海南分院距项目仅 12 分钟车程，为业主健康提供保障。

教育配套：周边有新龙小学、湾坡小学等，中国人民大学附属中学三亚学校也落户海棠湾。

休闲购物：海棠湾免税购物中心是亚洲最大的单体免税城，距项目仅需 8 分钟车程，此外还有全球第三家亚特兰蒂斯水上乐园、IMAX 万达娱乐影城等休闲娱乐场所。

项目规划

一期：瞰海公寓、别院，已全部售罄。

二期：南洋风情街、独栋公馆，为现房销售。其中南洋风情街建筑面积 19-118 平米，总价 95 万起，层高 6 米；独栋公馆建筑面积 900-1600 平米，总价 3500 万 - 6000 万，仅剩三席。

三期：三正・月酒店，为自持五星级酒店，预计 2025 年正式营业。

产品优势

海景资源：距离海岸线仅 300 米左右，绝大部分产品可直接看海，尊享一线海景及沙滩资源。

品牌实力：三正地产为国家一级资质房地产开发企业，现楼销售，五证俱全，项目开发及建设实力有保障。

物业管理：由国家一级物管企业三正物业进行物业服务管理，提供五星级酒店式的物业管理服务。

产品稀缺：主要产品为 90㎡以下的小户型，在区域内属于稀缺产品，户型小，入市门槛较低，度假自用或投资两相宜，且产品的可拓展空间大、使用率很高。

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