致敬年度地产人丨麦文杰:深耕肇庆12载 致力把项目覆盖每一街

肇庆资讯助手1 2018-12-28 15:22:40
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

他,十年如一,把青春贡献给碧桂园。他,十年见证楼市跌宕起伏却仍旧坚守。他就是碧桂园肇庆区域营销总经理麦文杰。

谁能称为地产圈的领袖人物?谁又是地产界的中坚力量? 作为城市建设的主力军,房地产行业精英不忘初心、砥砺创新、锻造匠心,勇立市场潮头,频频抢占行业“头条”。在房地产市场,总有一批这样的精神领袖,他们孜孜不倦的推动着楼市向前发展。城市匠人,向其致敬!

2018年,房地产市场面临着机遇和挑战,开发企业为适应环境的变化而进化。在地产人心目中,2018年究竟有哪些大事件?他们是以怎样心态度过这一年?搜狐焦点推出年度特别策划之《城市匠心·致敬年度地产人》系列访谈。

(碧桂园集团肇庆区域营销总经理麦文杰接受搜狐焦点的采访)

十年如一 稳步前行

搜狐焦点《城市匠心·致敬年度地产人》系列访谈:众人印象中,房地产行业是高强度、高压力同时也充满机遇与挑战的行业;有那么一个人,用行动告诉众人,房地产行业即使高压力、高强度,但也能快乐工作,他,就是碧桂园肇庆区域营销总经理麦文杰。近日,麦总接受搜狐焦点特别专访,看他如何十年如一,与碧桂园集团共成长。

麦文杰,给笔者的排名前列印象就是年轻有为,谈吐文雅。2008年大学毕业,初进职场的他机缘巧合之下进入房地产行业,那时候的他还只是一名普通的基层销售。转眼10年,他从基层销售成为碧桂园集团肇庆区域营销总经理,每一个脚步都坚定不移。

“冰冻三尺,非一日之寒”,在他积累行业经验和个人职业发展的路上也经历了房地产市场的一个低潮与上升。最令他难忘的是,2012年,由于集团的快速发展,当时的“超级大盘”惠州碧桂园·十里银滩需要集中抽调来自全国各区域的各线人手支援项目,他应召而动响应集团的调配,后来十里银滩亦创下“50亿销售额的神盘”佳话;高频率的出差、高强度的销售工作并没有让麦总对工作妥协,反而更加让他迎难而上。后来,国际展销中心、贵州区域的借调等一次又一次的历练成就如今的他。

(碧桂园集团肇庆区域营销总经理 麦文杰)

全国“因城施策”浪潮掀起 肇庆市场空间巨大

近两年,为了抑制房价过快增长,全国掀起“因城施策”浪潮,40余城先后出台限购限贷政策。在此大环境下,作为粤港澳大湾区9+2城市群中的“广佛肇”,广州、佛山的市场环境仍受限于政策的严厉调控;唯独肇庆留有许多空间。

以佛山为例,不限购不限贷的时代早已结束,在限购区域内,佛山本市的家庭,在已拥有两套及以上住房的,暂停向其销售新建商品住房;而非佛山本市家庭,在限购区域内购房,须提供2年内连续1年以上社保或个税证明(不得补缴),且限购一套。至于贷款方面,无论是首套还是二套房,利率上浮都比较明显。

此外,去年肇庆出台新政策,放松肇庆购房入户条件,只要在肇庆置办了房产,无论是住宅、公寓、商铺还是办公楼,都可以在肇庆落户,而且和业主共同居住的亲属都可申请入户。

由此可见,肇庆属于需求较旺盛的城市,麦文杰对整个肇庆的市场环境表示看好。

市场潜力巨大 湾区城市群中优势凸显

麦总表示:“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位不会改变。政策虽实时调控但肇庆市场潜力仍大。

肇庆位于粤港澳大湾区内,城市间可互补互利,资源共享,错位发展。以广佛同城为例,佛山的发展迅速得益于广佛同城化的建设,而“广佛肇同城”的概念也早已形成,交通网络的建成如广佛肇城轨,广佛肇高速,肇庆东站高铁站的接入,种种的道路建设都表明政府的基础建设设施都在把肇庆纳入到广佛同城的一小时圈,达到“广佛肇同城”。

在此有利的大环境下,肇庆吸引越来越多大企业,为城市发展插上腾飞翅膀。2017年“肇庆金秋”经贸洽谈会投资总额980亿元,2018年的投资总额首次破千亿,达到1151.3亿元。由此可见近些年来肇庆的招商引资工作“芝麻开花节节高”。华侨城的进驻更是对肇庆市场的一种看好。

麦总认为,在目前肇庆的市场背景下,对各行业都是一种机遇,“紧跟市场节奏与步伐是各行各业的总体发展趋势,房地产行业也不例外”。

(碧桂园集团肇庆区域营销总经理麦文杰接受搜狐焦点采访)

深耕肇庆12载 给市民带来更好的生活方式

2006年,碧桂园首进肇庆,转眼已12载。12年间,碧桂园在肇庆区域的项目先后发展已接近30个。对于接下来对城市的布局规划,麦总表示,“我们看好肇庆的发展潜力,继续深耕肇庆,努力把碧桂园的项目覆盖到每一个街镇,同时也希望碧桂园的进驻能给肇庆市民带来更好的生活方式。”

此外,关于房子的配套服务,麦总“希望把公司的物业、配套、和旗下公司聚合成力量,更好地服务肇庆市民,在接下来的时间,尝试进入一些有发展潜力的街镇,为他们带来新颖的,舒适的生活体验方式,让更多肇庆市民感受到碧桂园的独特魅力。”

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。